本月新房二手房成交双双破万套
调控细则未落地过户高峰仍持续
地方版调控细则仍未出台，由此导致的恐慌性需求依旧高走。记者29日从青岛市房地产交易中心及各区交易处了解到，目前日均办证数量依旧维持在三百卷左右。截至目前，岛城新房二手房的成交量均已突破了1万套的大关。
自3月1日楼市调控“
国五条”面世，已经接近一个月的时间。由于地方版实施“细则”迟迟不出台，导致楼市恐慌性需求持续高涨。
记者29日探访了解到，尽管已经离地方版细则出台不远，但仍有不少购房者抢着在月底前买房。“今天上午已经发了220个号，办理免税证明的也发了100个号。”29日上午，青岛市房地产交易中心市北交易处的工作人员说。记者注意到，交易处大厅里挤满了等候办理登记或网签手续的购房者。
“青岛的政策会不会严格执行中央的政策要求，这个谁也没法猜，还是抢着在这个月把手续办完了保险。”家住市北区敦化路的张韩英女士说，因为担心按差额征收20% 的个人所得税，她约好了房主，无论如何当天把所有的手续办理下来。
市房地产交易中心以及崂山、黄岛、李沧交易处当天的办卷数量同样维持在300个左右。“工作人员周末会继续加班，以应对这个月的交易高峰。”市房地产交易中心的工作人员说。
二手房市场火爆，新房市场同样如此。“担心限购令会扩展到全市范围内，那样的话我在即墨买房就会受到限制，还是赶着把手续办完再说。”市南区购房者丁先生说，因为担心贷款利率上调，他在即墨市开发区赶紧买了一套新房。市房地产交易中心统计数据显示 ，在新“国五条”细则出台后3周的时间里，青岛市的新房成交维持在3000套左右的高位水平，其中3月份第一周成交3473套，第二周成交2916套，第三周成交3377套。“短短21天的成交量竟然达到了9766套，非常惊人，这个月新房的交易量肯定会超过1万套。”青岛锐理数据总经理马光明说。
市场的好转让开发商加快入市的步伐，开发商也纷纷开盘或加推迎合这波恐慌性的购房需求。青岛市国土资源和房屋管理局统计显示 ，4月份预计有 31个楼盘上市 ，其中有 18个是素未谋面的新盘。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 张珍珍]
