半岛都市报4月15日讯(记者 李保光) “在买二手房时，中介公司给做了一张假的单身证明。”4月15日，即墨市民王女士反映，相关部门审核材料时，这张假证明被识破，她看中的房子也没法买了。她找到房产中介，提出退还中介费、房屋评估费共8000多元，却遭到了拒绝。这家中介负责人表示，“为客户办理虚假证明”纯属无稽之谈。
在青岛打拼了几年后，来自吉林的王女士打算给儿子在即墨买一套房子。去年3月，她通过即墨市文化路的一家房产中介，看中了一套90平方米、带阁楼的二手房，在中介的帮助下，王女士向房主支付了定金，并开始办理购房合同。
“儿子要买首套房，需要向相关部门出具单身证明。”王女士说 ，她的老家在吉林省辉南县，为了办单身证明回趟老家不值得，正在发愁的时候，中介工作人员支了一招，只要交100元就能办个假证明。王女士付了钱后，中介很快就办好了，上面有“辉南县民政局婚姻登记处”的公章。然而，她于去年6月去房管部门办理手续时，这张假证明被识破。
购房计划搁浅，房主又急需用钱，经过协商，对方退还了定金，由中介继续为王女士选别的房子。王女士说 ，后来她通过另一家中介找到一处合适的二手房，但是面积小了，价格却高了，这一切过错都在原来的房屋中介，所以要求其退还当初收取的中介费、评估费，共计8000余元，但对方后来干脆不承认此事。她就假证事件报警，请警方介入调查。
“买卖房屋时所需的所有证件，都由买卖双方自己提供。作为中介，我们没有义务、也没有必要为他们提供任何证明材料。”4月 15日下午，该房屋中介公司的朱经理向记者表示，王女士关于“假证明系中介公司替其伪造”的说法纯属无稽之谈。导致房屋成交失败的原因，并不在于中介公司 ，中介公司已经付出了劳动、提供了服务，不应退还任何费用。朱经理说，尽管如此，在王女士为中介介绍了一名客户后，公司还是将4000元中介费退还了。对此，王女士说根本没有这回事。
山东文凡律师事务所律师孙东清认为，虚假证明材料是否由中介出具，应该由王女士负举证责任。另外，如果王女士能证明中介没有提供房源或者不能提供合适的房源，那么她要求对方退还费用会得到法律支持。“但在现实中，作为买方的消费者一般很难找到这种证据。”孙律师说。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 李敏娜]
