7月4日，莱西店埠镇宽敞整洁的道路，路两侧的新型居民小区拔地而起。
店埠镇"天同·太阳城 "项目总投资 38亿元，可容纳居民6588户，目前正在建设中。
滨河
城镇化建设和新农村社区建设是大沽河综合治理工程中一项惠及两岸百姓生活的重大举措。工程启动之后，为河两岸村民的生活带来了翻天覆地的变化：从平屋瓦房搬进了百余平方米楼房，从下地干活变成了按时上班，从农田耕作到广场休闲，从外出打工到回家乐业……沿河居民的日子，眼看着追上了城里人的生活，甚至比城市生活还要悠闲自在。
古稀之年住上欧式楼房
莱西店埠镇在2011年青岛市“大沽河周边区域镇村空间发展规划”中被列为特色镇、重点镇；2012年，青岛市大沽河“一轴四城七小镇多社区”规划中，店埠镇被列为四个重点发展的小城市之一，建设目标确定为“莱西市西南具有大沽河水岸特色的田园新城”。
“活了70多岁，没想到入土之前还能住上楼房 。”店埠村民张大爷指着新建起的社区居民楼说，镇上搞小城市规划建设，他家属于规划范围内的16个村庄之一，按照拆迁安置补偿得到的楼房面积有100多平方米，目前在建的第一批共21栋居民楼里，就有他即将要搬进去的百余平方米新房。
据店埠镇政府介绍，“天同·太阳城”新型农村社区项目总投资38亿元，聚集型社区规划占地1000亩，建筑面积66万平方米，园区应用欧式风情建筑形态，可容纳居民6588户。一期项目规划陆续安置店埠、永兴庄、东南阁、西南阁、岭南等5个村庄居民1886户，全部安置完毕后，可节余土地增减挂钩指标1199亩。
从幼儿园到中学全在家门口
“天同·太阳城”按照“一城、两带、四园、十六区”的城市总体规划进行配套建设，比市区的居民小区配套还齐全。社区南侧建设店埠中心社区服务中心，总投资1500万元，建筑面积3000平方米 ；东北侧社区文化广场占地面积56000平方米已投入使用；配套建设高标准社区幼儿园1处，建筑面积1500平方米 ，可容纳12个班级；配套建设镇民俗文化博物馆，展现店埠镇历史文化、风土人情和经济社会发展的巨大变化，提高小城镇的品位、形象和内涵，打造“文化强镇”。
南侧规划建设教育产业园，占地300亩，园内建设小、初 、高1～12年级完全学校，国际中学与美国、加拿大等国外名校联合办学，学生可直接到国外就读；社区西侧引进浙江义乌小商品城、奥特莱斯专营店和大型超市等商贸综合体；沿南朴路两侧建设大型交通枢纽，开通莱西、平度、青岛、莱阳、莱州、烟台、潍坊等城市公交线路和省际班车。
社区里水、电、气、暖、网络、通讯、购物、幼教、健身娱乐等设施配套齐全，采用低碳、节能、环保技术，引入大沽河水系打造南北景观主轴线，建设欧式风情建筑群，打造集生态、文化、教育、医疗、环保、节能、旅游理念于一体的特色城镇，缔造社会主义新农村“绿色低碳之城”典范。
社区还建起了“文化广场”，总投资1100万元，占地105亩，建筑面积34000平方米，建设5400平方米的露天戏曲表演广场1处，篮球场1处，门球场1处，假山6处，垂钓池1处。栽植各种绿化苗木10万余株，绿化覆盖率达70%以上。该广场的建设，为镇驻地及周边村庄的小剧团、秧歌队经常性活动和镇级大型戏曲文艺汇演提供了固定场地，为全镇群众和企业员工提供了更好的文化娱乐休闲空间。
像城里人那样上下班
“城镇化的过程也是工业化过程”，这是店埠镇在小城市培育调研材料中做出的结论，光盖上楼房并不等于就“城镇化”了，还要让住上楼房的居民能有稳定的职业和收入，才能把居民留在这里，而不是跑到城里去打工。
为此，店埠镇在规划居民住房的同时，还在居民住宅区域不远的地方规划起了店埠工业园。园区占地2000亩，先后投资600万元，目前在建的有环保设备工程公司、包装公司、纳米塑业公司、食品科技公司、服装鞋帽公司、钢结构工程安装公司、太阳能源科技公司、机械公司等。把这些企业“请”进园之后，一是解决了居民工作的问题，二是带来了经济增长点。
“以前有地，干农活，拆迁之后从平房住上楼房，地没了，但家门口就是工厂，到工厂里打工，一个月挣得比以前种地还多。每天像城里人那样按时上下班，吃完晚饭还能去广场上跳舞，真是好啊！”谈到近在眼前的生活巨变，当地村民李大姐一脸幸福和满足。
农业要往生态高效现代走
店埠镇的主导产业还是蔬菜产业，因而农业不能丢，但是要往“生态循环高效现代”的方向走。在小城市培育规划中，店埠镇决定引进多家“农字号”大型企业，狠抓六大农业示范工程和四大畜牧业养殖基地建设工程，提升现代农业科技化、产业化、信息化、可持续化水平。
投资建设了青岛颐泰源生态农业观光园、香港万福农博园、青岛深蓝生态农业园，集培育研发、采摘、观光、旅游、会所于一体，实现增量创收。
此外，“青岛东庄头国际农产品交易中心”项目还是莱西市“国家现代农业示范区”的核心项目，总投资约33亿元，建设胶东半岛第一大农产品物流中心，包括农产品交易中心、国际商务服务区、电子交易大厅、五星级酒店、农业硅谷、现代农业示范基地等工程，项目建成后，农产品年交易额可达100亿元以上，预计实现综合利税8亿元，可直接就业2000余人，带动20万农民增收致富。
借助青岛东庄头国际农产品交易中心，店埠将成为山东半岛城市群农产品物流中心和东北亚农产品集散地，是具有国际农产品定价权的国际化、现代化的农产品交易平台，项目的建成有利于莱西市和店埠镇落实“建设山东半岛都市群菜篮子基地，创新名优特产，发挥市场优势，打造东北亚农产品集散中心”的区域定位。
在大沽河沿河的新农村社区建设中，平度市南村镇北村社区是规划示范社区之一 ，位于大沽河西侧，由前北村、后北村两个村庄组成，涉及1128户、3551人，有耕地4980亩，村庄居住区面积690亩，房屋1653栋。在社区建设中，遵循改善村民居住环境，发展当地现代农业，壮大集体经济的原则，聘请上海交大设计院进行高起点规划，引进青岛城乡投资有限公司参与建设，重点打造居民安置区、农业产业园和工业产业园三个板块。
每户白送75平米面积
社区建设首先改善的是住的问题。北村社区的安置区规划总建筑面积22.15万平方米，其中居住建筑面积20.15万平方米，社区配套服务建筑面积2万平方米。社区分两期建设，目前在建的一期工程占地100亩，规划户数853户，建筑面积85600平方米。
在广泛征求村民意见的基础上，户型设计为75平方米、96平方米、110平方米三种类型。居民要住上楼房也非常简单，只要具有北村户口、有住房的，都可免费分得75平方米的房子，超过75平方米的，按成本价购买。
目前一期工程建设正如火如荼，预计2014年6月1日安置楼竣工，2014年10月1日开始组织农户搬迁，2015年5月6日完成旧村拆除。当地村民告诉记者，他们从没住过楼房，对新建的居民楼很是盼望，每天都到工地来看，眼看着楼房一天天高起来，他们的幸福生活也一点点近了。
土地入股，到农业园区打工
北村社区的农业项目由青岛城乡投资有限公司投资3600万元，村里以1200亩土地入股 ，引进以色列的技术、种子，建设高标准的恒温棚，打造世界高端特色设施农业，种植品种以以色列的西红柿、黄瓜等为主，生产有机食品，充分利用大沽河综合整治的机遇，打造现代生态休闲观光型设施农业园区。
建成后，园区可解决1500余人就业问题，包括社区周边居民，都可以进园就业。“虽然都是跟土地蔬菜打交道，但是有了质的变化，以前种地是农民，现在种地是工人，是到农业园里来打工领工资的，而且是高端的现代化农业。”南村镇的农业负责人表示。
新社区生产名牌家电
北村社区的建设还引入了工业产业园规划，今后的北村社区，将依托靠近海信家电工业园的有利条件，规划建设南村家电产业园，围绕海信冰箱、空调等生产项目引进配套企业，村庄以土地入股，由青岛城乡投资有限公司统一建设厂房，统一物业管理，统一对外招租。
园区规划占地1500亩，总投资50亿元，一期占地260亩，目前已有2家企业签约落地，其中总投资2000万美元的德信工业制品项目已开工建设，其他10余家正在洽谈中。通过推进工业产业园建设，引进企业落户，来不断增加集体经济，增强为群众办实事的能力。记者 王媛
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 林永丽]
