信报房师傅热线电话为80889439，接听时间仅限上午9点至11点半。市民也可通过新浪微博私信“@城市信报房师傅”官方微博，反映房屋问题。另外，也可以发邮件至aa112239@163.com 。山东崇杰律师事务所律师孙世强会定期在房师傅QQ群答复网友。
王先生：请问
即墨路5号是否会进行拆迁改造？
房师傅：经了解，即墨路5号在胶州路南北两侧改造项目范围内。青岛市对该片区改造工作十分重视，为加快改造进程，市政府已成立中山路欧陆风情区改造指挥部，将市北区胶州路南北两侧改造项目纳入中山路欧陆风情区进行统一规划改造，2012年12月已先期启动潍县路片区。下一步，市北区将根据市政府统一工作部署，陆续启动剩余片区房屋征收工作。
王女士：经济适用房的房屋质量归谁负责？都是怎么分工的？
房师傅：按照青岛市规定，由相关部门按照各自职能分工做好相关管理工作。保障性住房建设质量监管由房地产建设质量监督管理部门具体负责。市住房保障中心作为青岛市住房保障工作的具体实施机构，按照国家和青岛市的有关规定，做好住房保障政策的研究制定、发展规划编制、年度计划分解、项目督导协调、组织分配和后期管理等工作。
季先生：最近一直在看房子，但是去售楼处问，就说没有了，或者只剩少数的尾盘，但是根据青岛网上房地产的统计，却能查到很多房子未售出，中介手中大量一手更名房，变相抬价，请问这种行为是否构成违法？
房师傅：根据有关规定，对已经取得预售许可，但未在规定时间内对外公开销售或未将全部准售房源对外公开销售，以及故意采取畸高价格销售或通过签订虚假商品住房买卖合同等方式人为制造房源紧张的行为，要严肃查处。并且市相关部门要求房地产开发企业在售房现场公示的相关信息应当及时更新，保持售房现场公示信息、青岛网上房地产公示信息与实际情况相一致，否则即视为违法违规行为。市房地产交易中心市场管理处已建立常态化的市场监管巡查机制，对房地产开发企业的违法违规销售行为一经查实，将依据有关规定予以严肃处理。
赵先生：去房地产交易中心办业务，排号应当注意什么？
房师傅：申请人应当本人持申请材料领号，委托他人代为申请登记的，领号时应当出具委托书。持号等候办理业务时要注意叫号显示，过号无效；如暂时不具备登记条件，可以要求受理人员将号码循环，每次循环的号码将在40个号后重新显示，循环两次后，号码自动失效。申请材料不齐全需要补正的，申请人可以保留办理号码，两个工作日内补齐的，可以持号直接到原窗口办理。记者 李晨
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 张珍珍]
