半岛蓝湾项目，合同约定2013年6月底交房，开发商又承诺12月交房，但工地现在一直没有大面积施工，业主都要疯狂了……9月17日，本报开辟“关注问题房”栏目，热线电话为80889448。9月24日，记者采访了解到，相关部门已督促开发公司抓紧施工，争取早日交房。另外，还有市民反映城阳区重庆北路105号宏丰苑小区的房产证办理难问题。
9月24日，市民王先生向本报记者反映说，半岛蓝湾项目已经
延期交房，合同约定2013年6月底交房，6个月的延缓期。6月没有交房，开发商承诺12月交房，但工地现在一直没有大面积施工，业主都要疯狂了，这样的进度完不成啊。请问有没有什么办法解决，有没有相关部门可以帮忙协调。
记者从相关部门获悉，半岛蓝湾延期交房的问题，在业主和开发企业签订的购房合同中，关于此类问题都有明确约定，业主可以根据合同约定内容要求开发企业履行合同，维护自身合法权益。目前相关部门已督促开发公司抓紧施工，争取早日交房。
还有市民反映城阳区重庆北路105号宏丰苑小区的房产证问题。记者获悉，宏丰苑建设项目双方在购房合同中约定在2011年9月30日向业主交房，后因建设资金不足导致工期延误，后迫于业主入住压力，在小区配套工程尚未完工的情况下在2012年6月17日违规交房。
因宏丰集团股份有限公司拖欠银行贷款数额巨大，整个集团资产被法院查封，同时连带集团下属各子公司资产均被查封，导致该项目资金链断裂。
目前，辖区街道正在积极推进宏丰集团股份有限公司与浙江三花股份有限公司合作进程，解决集团资金问题，彻底解决宏丰苑项目工程欠款、配套工程费用及房产证的税费等资金问题。同时，城阳区城建局等相关部门正在加快办理工程图纸审验和规划以及竣工验收等手续。
业主购买的新房出现延期交房现象，导致业主被迫租房在外居住，业主应该如何维权？山东崇杰律师事务所律师孙世强告诉记者，购房者在签订合同前应该仔细核对交房日期、赔偿标准等重要内容。
订立购房合同时，必须把具体的交房时间写入合同，将延期交房的赔偿标准也写进去。由于我国目前尚未出台关于逾期交房违约金的具体赔偿标准，开发商与购房人所执行的“行规”普遍为日万分之三到万分之五。
另外，记者了解到，在没有约定延期交房赔偿金的情况下，按照最高人民法院的司法解释，商品房违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。如果消费者要求退房，也可以按照已交房款乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿。
记者 李晨
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 江海峰]
