根据国家统计局发布2013年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，11月70大中城市中66个城市新建商品住宅价格环比上涨，最高涨幅为1.3%；63城市二手住宅价格环比上涨，涨幅最高为1.2%。其中，青岛新建商品住宅(不含保障性住房)11月房价环比上涨0.5%，同比上涨10.4%。二手房方面，房价环比上涨0.1%，同比上涨3.1%。值得注意的是，青岛
新房价格同比去年涨了10.4%。
房租方面，数据显示，11月，全国居民消费价格总水平同比上涨3%，涨幅比上月回落0.2个百分点。“这两年市区房租一直是稳定增长的。去年年初1500元一个月，还可以在市区找到一个普通二套房，现在很难了。如果是精装修的，得在2000元左右，就是普通装修也需要1700元。”太平洋房屋山东区域总经理林宪周向记者介绍说，“年后租房旺季到来的话房租还得上涨。”
另外，对购房者不利的消息是，目前青岛首套房利率优惠基本取消了，购房成本再度增加。据了解，针对首套房贷款，目前青岛的大部分商业银行都已经采用基准利率。一位工作人员告诉记者，从目前看，再回到八五折是比较难的，各行都在逐步提高贷款利率定价。记者 李晨
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 张珍珍]
