本市近期将集中整治房地产违规预售 市民可举报

    半岛网10月9日讯（记者　陈修华　胡进宇）　 10月7日本报刊发《“内部认购”葫芦里卖的啥药》一文后，引起市房地产开发管理部门重视。记者昨天采访了解到，针对当前房地产市场个别开发商存在住宅销售内部认购等各类市场违法违规行为，本市近期将展开对房地产市场的集中整治，市民在买房过程中发现开发商违规行为可向主管部门举报。

    青岛市房地产开发管理局市场处侯处长在接受记者采访时说，根据建设部有关规定，新建、在建楼盘在未取得预售许可证之前是不允许销售的。但一些开发商采用了所谓保证金、诚信金、内部认购的方式，企图绕开预售许可证制度的限制。这种内部认购行为扰乱了正常的市场秩序，无形中可能助推了房价上涨。

    针对这种情况，根据日前建设部下发的严格审查内部认购哄抬房价等违规行为，市房地产开发管理局、市国土资源与房屋管理局等多个部门正在着手制订整顿实施细则，近期将对包括内部认购在内的多种违规行为进行打击。尤其对未取得商品房预售许可证的项目，要求房地产开发企业不得以认购收取预定款性质费用等各种形式变相预售商品房。对非法预售或变相预售的房地产开发企业，房地产管理部门将依法查处，拒不整改的将取消开发企业资质。