半岛都市报2月19日讯(记者 王海强)记者今天从市国土资源和房屋管理局获悉，去年本市限价房平均销售价格4660元/平方米，销售价格低于2006年平均水平，这是相关部门首次公布去年限价房销售均价。另外，经过摸底调查，目前市内四区符合限价房申请条件的家庭仍有15万户，本市将通过提供限价房、限价租赁房等多种房源，解决这部分家庭的住房难。“我买的房子非常便宜，比周边商品房便宜近两千元钱！”刚刚在青建·国通嘉园以3900元/平方米申购一套60平方米限价房的张先生，对自己买的房子的价格非常满意。据了解，去年本市限价房实际开工在建90.64万平方米、竣工20.3万平方米，分别较计划多4.64万平方米、3000平方米。去年本市采取以2006年为评估时点、按照周边商品住房价格下调21%的标准确定了普通商品房价格，公开销售了百通依山小居等三处1000余套限价房项目，全市平均销售价格为4660元/平方米，低于2006年平均销售价格。
去年12月份，本市对限价房申购家庭住房及收入标准进行相关调整，家庭人均住房建筑面积低于20平方米、人均月收入低于1916元的城市居民家庭，可以申请购买一套限价商品住房。本市究竟有多少家庭符合这一标准呢？经过相关部门摸底调查，目前市内四区符合条件的家庭仍有15万户。
据市国土资源和房屋管理局有关负责人介绍，由于这部分家庭具备一定的经济承受能力，可以通过购买限价房、二手房、商品房、租赁市场提供的住房，以及通过旧城区和城中村改造等方式逐步解决。为增加限价房房源，本市今年计划新开工建设限价房6700套，约50万平方米，计划竣工20万平方米，并且将在限价房中安排10%的面积作为限价租赁住房，作为土地出让的附加条件，一并纳入土地招拍挂方案，今年计划建设1000套限价租赁住房。
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记者百度一下（www.baidu.com）“限价房”，找到相关网页约4,860,000篇。9部委新政中有明确的表述：“要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70％；土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。”这类房子的供应也被成为“限价房”。
[编辑: 胡胡]
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