应对“70/90”政策，各地开发商打起擦边球
要买买俩，单套不卖
2006年5月，国家九部委联合发布《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，明确规定“自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。”记者了解到，从意见实施之日起，就开始有开发商盘算出打擦边球的办法，既能应付“70/90”政策，又能如愿打造大户型。
1.采用打通两套或者两套以上小户型、拼成一套大户型的办法，如前文所述。
2.外地某些开发商将90平方米的住宅层高，挑高5.8米或6米，业主只要把房子隔成上下两层，那就是1个180平方米的大户型了。南京一楼盘，一位姓曹的售楼小姐介绍说：他们会有180平方米的户型，是1楼和2楼叠加、4楼和5楼叠加组成的花园洋房，年内会全部推出。尽管2套房拼成1套房，但户型完全是按1套房设计。
3.北京某些高档楼盘采取过“打包销售”办法，按单元出售，即把2套或3套中小户型打包成1个大单元进行销售。但如果有3套住宅打包销售的话，业主有可能会同时购买3个卫生间、3个厨房。
4.上海使用过多送面积、提高单价的办法。例如，买1套90平方米的户型，赠送20～30平方米的露台，业主只要把露台搭起来，就又是1个房间了。当然，开发商是不会白白送你面积的，一定会把单价提高。
此类楼盘的售楼小姐都会告诉消费者：“对不起，我们这里没有小户型”，他们的房子是不单卖的，都是两房一售甚至三房、四房一售。
据北京青年报、南方都市报综合整理
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