宝龙城市广场二期3个楼座起价从一期的4980元/平方米直降到3680元/平方米，均价降幅也达到每平方米1000多元！9月11日，位于城阳区中心区域的青岛宝龙城市广场国际社区以广告的形式，向外界宣布了这一消息。这次降幅超过20%的价格调整，被开发商宝龙集团称为“一次仅限于30套房的优惠活动”。有人认为，这是整个青岛楼市的转折点，是标志性的事件；也有人提出，特殊时期、特殊区域出现的特殊状况，不具有多少意义。
宝龙二期均价降千元
“宝龙国际社区二期升级上市，9月30日前推出30套特价房，3680元/平方米起。”宝龙集团(青岛)置业发展有限公司近日发布的一则促销广告引起各界关注。记者采访了解到，该项目一期的起价是4980元/平方米。而一期还没有交付到业主手中，二期已经打出了3680元/平方米的更低价格，均价每平方米比一期降了1000多元。
青岛宝龙城市广场是由宝龙集团总投资超过25亿元开发建设的大型复合型地产项目。项目位于城阳区中心位置、青岛新天地景观长廊两侧。新天地是城阳区着力打造青岛北部城市中心,建设的一处集景观、商业、文化、娱乐于一体的城市中心景观带和核心商业经济带。
9月11日上午10时许，记者以购房者的身份来到了宝龙城市广场售楼处。售楼小姐告诉记者，目前项目二期还没有开盘，只接受预约。“这次优惠活动，仅限于二期2号、3号、4号三个楼盘，一共只有30套房。如果一次性交纳全部购房款，还可以享受到9.8折的优惠。”“这样的房价确实有一定的诱惑力。”一位从市区赶来的购房者这样告诉记者。售楼小姐告诉记者，3680元的价格是起价，每高一层每平方米要加价70元。
部分一期业主讨说法
在售楼处，除了来看房的市民之外，也聚集了一批一期业主。原来，部分一期业主获悉宝龙二期搞优惠活动的消息后，来到售楼处讨说法：“凭什么房子还没交付，房屋总价已经损失了这么多？”一位一期5号楼的女业主告诉记者，她是以5700多元每平方米的价格购买了七层的一套房子，如今在二期4号楼14层的户型，售楼小姐的报价才是4870元每平米。
一期业主王女士说，她是去年8月份购买的一期8号楼五楼的一套房子。“当时预交了20万元，每平方米的价格是5300元左右，我买了120平方米左右的户型。可现在，以我那套房子的总价，可以买到140平方米的户型，总价还低8万多元。这让我们这些工薪阶层根本无法接受啊。”对于如何解决这次优惠活动给一期业主带来的损失，业主们并没有形成统一的看法。有业主提出，要进行差价补偿；也有业主提出，干脆退房！售楼处并没有对一期业主的抗议行动进行过多的干涉，而一期业主也没有作出更多的过激举动，只是希望能见到宝龙城市广场的高层讨要说法。
