■其他开发商:此举是破坏游戏规则
“简直是胡闹！这让我们怎么办？！”一位不愿透露姓名的开发商老总对天和·青年特区的降价非常震惊，称此举破坏了游戏规则，会给地产行业带来不利影响。“这无疑将其他开发商推向风口浪尖。”青岛楼市观察人士张百忍表示，天和·青年特区虽然仅是一个楼盘的降价，但或许40%的降价幅度很可能会让购房者产生攀比心理，以后其他开发商小幅度的让利或许更加难以引起购房者的兴趣。
房产专家龙江分析说，以前开发商降价几乎全是小打小闹，天和·青年特区大幅降价或许会引发青岛楼盘销售价格的深度调整，新增供应房屋价格的下降，也是在宏观调控下价格向价值回归的一种表现。
■业内人士:开发商不做赔本买卖
前段时间本市城阳星城楼盘曾对外公布项目开发建设成本，低价开盘，提出只赚取5%利润，那么天和·青年特区是否亏本销售呢？
天和·青年特区开发商并没有向记者透露其开发成本及利润比例，但一位房地产业内人士表示，天和不会做赔本生意，其项目仍有利润可赚，只不过是开发商将其压缩而已。
该人士透露，目前一般小高层和高层毛坯房的建筑成本在1500元/平方米左右，而前几年黄岛、城阳等地的土地楼面地价一平米仅在几百元左右，甚至有的地块在100多元一平方米。文/图 本报记者 陈修华 王海强
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