上月商品房成交量略升 记者从相关部门获悉，10月份本市各大楼盘总成交量为3048套。与9月份住宅销售2984套相比，仅多了64套。从面积成交情况上看，还是以80㎡～100㎡的户型为主，总销售1430套。价格成交上主要以3000元～4000元/平方米为主，829套，占据比例为31.1%。
在销量前十名的排行榜上，市内四区的楼盘仅有万达39克拉和城市花园二期两席，其他楼盘均集中在崂山区、开发区以及胶南、平度等地。“市内四区楼盘的整体销量与上月相比大幅下滑，主要原因为受新政11月实施的影响，10月下旬以来成交呈现萎缩态势。”市国土资源与房屋管理局相关负责人告诉记者，“从十月份的成交价格构成上来看，销售最好的楼盘价格在每平方米6000元左右，6000元以下的楼盘共销售2558套，6000元以上的楼盘仅售出490套。”
“自从11月份房产交易契税下调到1%以后，本市二手房交易数量增加了30%以上。”市房地产交易中心相关负责人介绍说。自11月6日本市房产交易契税下调以后，吸引前来签约购房的仍然是以刚性需求的群体居多。
记者从相关部门获悉，新政开始实施的11月，将有10多个楼盘集中开盘，主要分布在市南区、崂山区、四方区、城阳区，市场上可售商品房数量将进一步增多。其中，市南区山东路的锦绣华城精装修房开盘价在9000元/平方米以上，市南区福州北路80号的依山雅居毛坯房开盘价也预计在7500元/平方米以上。
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