二套房贷款利率银行说了算，开发商可发企业债券融资……12月25日，省政府对外发布了《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(以下简称《意见》)，《意见》指出，我省将采取加大保障性住房建设，鼓励市民商品住房消费，保持合理的房地产开发投资规模等措施来促进房地产市场健康发展。
《意见》要求，引导和鼓励企业投资建设、收购一些住房作为职工公寓。我省将加大居民购房的金融支持力度，为居民首次购买普通自住房和改善型自住房提供贷款，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付比例调整为20%。已贷款购买一套住房，但人均住房面积低于当地平均水平、再申请贷款买普通自住房，也可享受一套房政策。对于其他贷款购买第二套房及以上住房的，贷款利率等由商业银行在基准利率基础上按风险合理确定。
明确首次购买住房标准，对已贷款购买一套住房，但人均住房面积低于当地平均水平，再申请贷款购买第二套改善性住房者，可比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
《意见》支持资信条件较好的企业，经批准发行企业债券，开展房地产投资信托基金试点，拓宽直接融资渠道。 [编辑: 阿亮]
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