1月3日，城阳区20家房地产开发企业结成联盟集体对外宣布，20家企业旗下22个楼盘将集体打折促销，对团购5套以上的给予10% 的优惠，部分楼盘优惠幅度超过10%。
20开发商结成降价联盟
“成立这个联盟酝酿已久 ！”城阳房地产开发企业联盟成员之一的青岛银盛泰开发公司营销总监吴涓告诉记者，近两年 ，尤其是去年下半年城阳房地产企业多次聚集商讨对策。
1月3日，城阳区20家房地产开发企业最终成立了企业联盟并联合推出了购房优惠行动，对5 套以上团购的给予10% 的优惠，部分楼盘优惠幅度超过10%。吴涓称，促使企业联盟成立的重要原因是，本市出台了支持市民购房的五项政策之后，国务院又放松了对二套房的一些限制，在一系列鼓励促进居民购房消费新规出台之后，城阳区房地产开发企业趁机联合“过冬”。
开发商称利润所剩无几
联盟中一位不愿意透露姓名的开发企业负责人告诉记者，这是近几年来城阳开发商最大幅度的一次降价。该负责人介绍说，他们开发的楼盘均价在4000元/平方米左右，除去土地、建筑、营销、税费等各种成本，利润在10%多一点，优惠10%以后，开发商的利润所剩无几。
参与打折促销的楼盘既包括万科、卓越等地产大鳄的力作，也有本土房地产公司开发的楼盘，销售均价每平方米2800元到4500元。“降价10%，对于购房者来说确实是个不小的实惠。”一位业内专家表示，由于开发商拿地价格、建筑成本不一，其利润肯定不一，开发商称销售价格接近成本价有点夸张。
降价目的是回笼资金
“在目前房地产市场，要想推动市场，最有力的举措就是降低房价，这是最直接最有效的办法。”一位不愿意透露姓名的开发商老总告诉记者，由于楼盘销售低迷，现在多数开发商面临着资金问题，一旦缺乏资金，后续项目的开发将会受到影响。
青岛楼市分析人士张百忍分析说，一到年前年后，开发商面临的资金压力就会增加不少，特别是2008年 10月份以前，全市在售楼盘的平均销售量不高。在信贷收紧、资金压力增大的情况下，越来越多的开发商会选择各种方式调整价格、加快销售以回笼资金。
可能引发集体打折潮
去年下半年以来，本市出台了支持市民购房的五项政策后，政策刺激了居民刚性购房需求，岛城楼市出现“回暖”迹象。
业内专家表示，城阳区房地产开发企业结成联盟集体降价促销很可能引来其他区域开发商的效仿。记者 王海强
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