它，和市南区、崂山区一样，南朝大海，自然资源优越，适合居住生活；它，得益于开放的环境，拥有着很好的经济发展和媲美青岛市区的城市建设；它，要借助一桥一隧与隔海相望多少年的市区携手，在青岛复制“浦东神话”。它，同样是交织着地产人、购房者现实思考和理想预期的一个楼市热点区域，在青岛楼市风起云涌的这十余年来，它从不寂寞。它是谁？它就是开发区。
近日，这片青岛地产的理想之地，又成为人们关注的焦点：市建委房地产开发局正式发布《青岛市2009年度住房建设计划》，今年全市计划开工建设的1308.5万平方米各类住房项目主要集中在市内四区、开发区、崂山区和城阳区。其中，市内四区约223.5万平方米，开发区约215万平方米，城阳区约126万平方米……从这简短的数据中，我们可以看到开发区的开发量已超过城阳区，成为郊区第一大板块，而且开发量基本上与市内四区的开发量持平。
开发区现有的销售情况怎样？如此巨大的开发量如何消化？靠谁来消化？2009年，这处众多开发商屯兵驻马的战场，这块拥有着海底隧道和跨海大桥等众多利好的楼市板块将上演一幕怎样的鏖战大戏呢？请阅读本期《黄金楼市》。魏建华
