入夏以来的青岛楼市已经不能只用“火热”来形容了，根据目前公布出来的数据，5月 13日前，青岛市已经卖掉了3400多套房子。如果您觉得这个数据缺乏比较性，那么数据统计显示 ，2008年5月 ，青岛楼市成交量为3100多套；2007年5月，青岛楼市成交量为2900多套，半个月就卖掉了之前一个月的量，目前楼市的炙热可想而知。
其实，无论价格高低，人们最大的愿望就是能买到一套好房子。好房子的定义是什么呢？户型方正、地段合理、质量过关……衡量好房子的标准有很多种，在深圳曾经有媒体向市民征集“好房子的100个细节”，几乎所有的人都把性价比、户型、配套放在好房子的细节里。他们中有人说，好房子无标准，适合自己居家要求的就是好房子；还有人说，拥有了好房子的所有细节，也拥有了天价。谈到好房子的标准，曾经有一位业界专家尖锐指出，大部分人不是买理想中的好房子，而是买自己买得起的好房子。虽然是买得起的房子，但也要注意那些“硬杠杠”。住在一个进深长，面宽窄的房子里，虽然很通透，但采光应该不会太好；您家的卫生间有个窗户，这就算全明了，但是这个窗户冲着楼梯走道，您会觉得习惯吗；两个南卧室再加一个南客厅，这样的房子采光绝佳，但是北边没窗户，不通透，您住进去难免会觉得憋闷。所以，户型对于一个房子来说，可以算是重中之重。地段再好，户型不好，购房者住进去也不舒服。
但您真的会看户型吗？您真的觉得在您眼中的好户型就很难再挑出问题吗？本期《黄金楼市》，我们来一次“庖丁解房 ”，让您能从中参悟一些买房的技巧。记者 秦戈
