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沙盘模拟楼一定要细看
楼市向暖，房子好卖了，再加上我国特有的住房预售制度，许多购房者在购房前其实真是只能算是“纸上谈兵”。
虽然现在的购房者经过多年历练，看纸上户型图已经很专业了。面对那些标注了面宽和进深的户型图时，都还能看出些端倪；面对户型示意图时，也能大概分清各功能区的位置以及全明性和通透性。
但是绝大多数购房者在买房子时还是忽略了一件事情——房子在沙盘楼座中的位置。
购房时，置业顾问往往是先带购房者看整个项目在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍购房者感兴趣的户型，再接着给购房者演示整个沙盘的模拟楼，尤其是在这个时候，购房者只是看楼与楼之间的位置，并不在意自己看好的户型到底楼座上哪个位置。这样只是通过“纸上谈房”无法准确的给自己的房子定位，只能有一个比较模糊的概念。
例如，一个设计绝佳户型，其功能合理、面积恰当 、动线分布有秩，南北通透。看到这样的户型您一定会买，但是如果这个户型的房子在实际的楼座中处于一个被挡光的位置上，全天大多数时间看不到阳光，相信您会购买的可能性就很小了。所以，购房者在购房时一定“按楼索房”，在沙盘上找到您想安的那个家到底在哪个位置上，千万别等交房时再傻眼。
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