由半岛都市报社携手新浪乐居、鲁中晨报组织的“2009年青岛旅游地产创新峰会暨青岛海景房全国大巡展”于7月10日在麒麟大酒店启动，青岛地产各界人士120余人参与了本次活动，中国社科院金融研究所金融发展室主任易宪容应邀出席本次峰会。房地产行业专家及房地产企业领军人物、房地产营销企业管理精英面对面，多层面、多角度地探讨青岛旅游地产的新形势和新机遇。据悉，海景房巡展第一站将走进淄博，目前已经有十余家开发商报名参与此次活动。
青岛旅游地产得天独厚
“现在国内的北京、杭州、三亚等各个城市都在做旅游地产，但真正做出特色的城市并不多，青岛作为北方的知名旅游城市，具备发展旅游地产的得天独厚的条件。”在 10 日下午举行的“2009年青岛旅游地产创新峰会暨青岛海景房全国大巡展”启动仪式上，中国社科院金融研究所研究员易宪容分析说。
易宪容认为，随着交通条件的发展，城市与城市之间的时空距离缩短，为各地旅游地产的发展提供了前提条件。对于大家普遍关心的旅游地产的销售价格方面，易宪容认为，仅仅给地产项目确定一个比较高的售价，并不代表旅游地产的价值就高。“发展旅游地产最重要的是要把购房者吸引到项目所在城市居住，通过吸引人才来带动城市经济的繁荣。”易宪容说。
青岛市房地产业协会副会长傅家华认为，岛城房地产界的领军企业应该借鉴相互之间的经验，多角度地探讨新时代背景下青岛旅游地产的新形势 、新问题、新挑战和新机遇，促进青岛旅游地产的成熟发展。
开发商踊跃抱团出击
“从今年3月份以来，青岛的新建商品房市场成交量持续居高不下，刚性需求得到迅速消化，房地产市场的营销策略必须具备大视野。”半岛都市报社副总经理、半岛都市报业广告有限公司总经理金云伟说，半岛都市报率先进行旅游地产的推广和营销。青岛有优越的自然景观资源优势，随着大品牌进驻，依附山区景观的石湾山庄，老青岛栈桥维多利亚，海信麦岛金岸，都是做得非常成功的旅游地产项目。
“青岛的海景房不只对市区周边的消费群体产生吸引力，对济南、淄博、东营、山西乃至北京内地城市的吸引力也非常大。”岛城知名房产专家龙江说，大部分居民对青岛海景房有强烈的购房意愿。
“海景房国内巡展为我们面向国内推荐自己的项目提供了最好的平台，这是营销方式的一次创新。”都霖美景营销总监李斌说，旅游地产的价值不只体现在山、海资源上，还应该包括青岛作为一个沿海城市对内陆城市的吸引力上。
淄博巡展开发商热捧
据介绍，海景房巡展活动将第一站将走进淄博。淄博当地的品牌媒体《鲁中晨报》将配合参与海景房欢乐购活动；半岛都市报《黄金楼市》也将推出大型海景房特刊。目前已有10多家领军企业报名参加本次海景房巡展活动。其中不乏青岛知名大盘：城建·亚丁海岸、信发·第五城市、隆海·海之韵 、鲁商·蓝海国际、维多利亚广场、伊莎贝拉国际公馆、凤凰城、永联家园 、万邦中心等。目前开发商报名仍在火热进行中。
淄博站巡展时间初步定于本月25日、26日两天。报名咨询电话：80889731、13325015763。记者 王爱科
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 倩倩]
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