房地产市场回暖 上半年市民买房贷款达47亿

2009-07-15 04:36   来源: 半岛网-半岛都市报 手机看新闻 半岛网 半岛都市报

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    半岛都市报7月14日讯(记者 杨冰 通讯员 耿昭) 记者从今天召开的青岛市上半年金融形势分析会上了解到,截止到6月末 ,全市金融机构本外币各项存款余额5907.4亿元,增长20.9% ;各项贷款余额4753.7亿元,增长17%,存、贷款增量均超历史最高水平。而仅仅个人住房贷款方面,上半年全市个人购房贷款余额512.6亿元,比年初增加 47.3亿元,同比多增26.4亿元,比2007年同期多增15.1亿元。



  

    个人房贷增量攀升



  

    房地产市场呈回暖趋势拉动个人房贷增量攀升。6月末 ,全市个人购房贷款余额512.6亿元,比年初增加 47.3亿元,同比多增26.4亿元,比2007年同期多增15.1亿元。



  

    人民银行青岛中心支行相关负责人介绍说,房贷利率最低可打7折等信贷政策效果逐步显现,购房者负债意愿明显上升,个人购房贷款增长逐渐加快,今年4月份以后平均单月新增10亿元,与2007年下半年高峰时期月度新增贷款水平相当。房地产市场呈现回暖趋势,前5个月全市房地产开发投资增长8.5%,同比虽回落12.1个百分点,但比1~3月高22.5个百分点;全市商品房屋销售面积311万平方米,同比增长24.5%;商品房屋销售额166.9亿元,同比增长34.8%,增速同比提高37.5个百分点。



  

    各项存款增量翻番



  

    6月末,全市本外币各项存款比年初增加 1022.3亿元,是去年同期的2.6倍。上半年有5个月存款增量过百亿,其中,6月份增加 276.1亿元,创历史最高水平。企业存款大幅增加 ,6月末,全市企事业单位存款比年初增加 326.4亿元,是去年同期的7.3倍。储蓄存款增势由强转平,6月末,全市储蓄存款比年初增加 334.7亿元,是去年同期的2.3倍,分季度看,储蓄存款增长前快后缓,一季度增加 272.1亿元,是去年同期的近3倍,二季度增加 72.6亿元,同比多增21亿元。上半年,岛城金融机构中长期贷款增加473亿元,同比多增277亿元,在新增各项贷款中占68.5%,同比提高12.6个百分点。



  

    重点项目放贷81亿元



  

    从贷款投向来看,上半年岛城金融机构共对133个在建项目发放贷款 81.5亿元,保证了重点项目的资金供给。在对现代服务业的支持方面,前5个月现代物流业、商贸流通业、房地产业、中介服务业增加贷款 134.2亿元,同比多增60.9亿元,其中房地产业贷款增加57亿元,同比多增20亿元。支持创业就业贷款方面,前5个月累计发放创业贷款6153万元,共支持1234人创业,其中,小额担保贷款2116万元,是去年同期的3倍。



  

    随着部分商品进口需求增加,外汇贷款也随之止跌回升。6月末,全市外汇贷款余额43.4亿美元,比年初下降3.3亿美元,同比多降9.1亿美元。进入5月份,外汇贷款扭转了自去年11月份以来的下降态势,当月增加2715万美元,6月份增加 6.9亿美元。

(来源:半岛网-半岛都市报)

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