7月24日，宁夏路78号、镇江支路9号地块成市北新地王。
标山路80号丁地块
辽阳西路219号地块 制图/赵峰
“8350元第三次，成交！”随着拍卖槌重重地落下，位于宁夏路78号、镇江支路9号的地块以8350元/平方米的价格成交。时隔两年之后，市北区继2007年中海山东路项目之后再次诞生新地王。24日上午，共成功拍出3幅保障性住房配建用地，均经过激烈角逐后以高价成交。
经过近百个回合角逐
7月24日上午9时30分，青岛市房地产交易中心五楼拍卖大厅内座无虚席，3幅保障性住房配建用地的揭牌及竞价吸引了众多开发商参加。首先推出的1号地块位于市北区宁夏路78号 、镇江支路9号 ，该地块土地面积为6432.8平方米，挂牌起始价为4185元/平方米。
拍卖师宣布土地拍卖开始后，即有3位买家开始轮番加价，经过近20分钟的角逐后，地块的价格由4185元/平方米迅速攀升到8200元/平方米。此时，一直坐在后面的67号牌持有人突然举牌喊出了8230元/平方米的价格，让拍卖现场的“抢地战”迅速陷入白热化，此后又经过10多轮的加价，该地块最终被67号持有人青岛海厦置业有限公司以8350元/平方米的楼面地价竞得，成交总价为75200100元，前后经过了近百个回合的竞逐。
起始价两倍成就新地王
“ 这样的价格已超过2007年中海竞得山东路项目的身价，市北区又产生了新的地王。”签约仪式现场，一位持牌竞拍者说，两年前，中海以8330元/平方米的价格拿下山东路地块 ，成为当年轰动一时的“地王”，没想到这一纪录在2009年金融危机期间被打破。
记者采访了解到，1号地块为纯粹商品房住宅用地，规划建筑面积为9006平方米；而中海山东路项目则为商住两用项目，包括高档住宅、商业金融、写字楼等，规划总建筑面积约25万平方米。
另两块地也拍出高价
24日的竞价拍卖会上还推出了另外两宗保障房配建用地，2号地块位于市北区标山路80号丁，土地面积为2531.1平方米，规划建筑面积6475平方米，包括905平方米的商业用地，挂牌起始价3740元/平方米；3号地块位于辽阳西路219号 ，土地面积4873.76平方米，容积率小于6.24，规划建筑面积30394平方米，规划建设高层住宅，挂牌起始价2545元/平方米。
上述两幅地块的竞逐过程同样激烈，每块土地均吸引3家以上的开发企业举牌竞争，起拍价格在起始价的基础上被不断翻新。最终2号地块被77号牌持有人青岛利渤豪实业发展有限公司以6550元/平方米的楼面地价竞得，成交总价为42411250元 ；3号地块被117号牌持有人青岛贝蒙特实业有限公司以3600元/平方米的楼面地价竞得，成交总价超过1.09亿元 。
本次挂牌出让的3幅地块均属保障性住房用地，商品房用地和保障性住房用地同时供应。商品房用地出让后，同时将保障性住房用地划拨给受让人。土地受让人须按规定建设保障性住房468套。其中1号地块配建廉租住房60套，建筑面积为3000平方米；2号地块配建经济适用住房29套，建筑面积为1856.75平方米；3号地块配建经济适用住房379套，建筑面积为24606平方米。
