这样的情况，老人特别遭罪
张先生还对记者说小区内的私家车特别多，有些住户甚至有两三辆私家车。车这么多，路这么窄，进出都不方便，再有就是小区内停车也特别不方便。“现在小区搬进来的居民还不到三分之一，车位就很紧张了。要是全部住满，那还不乱套了。”张先生说，现在小区内连个临时停车位都没有。
对于小区出行比较难的问题，居民王大爷也是“深受其害”。
“虽然小区东西两面都可以乘坐公交，但都得走上10多分钟。有时候你就是想打车也找不到车。”王大爷有些生气地说，前段时间，他92岁的老母亲想去看看海底世界，可在小区门口等了20多分钟就愣是没见着一辆空着的出租车。“没办法，我只好搀着老母亲去延吉路等公交车，这往下走还是下坡，我们走了将近半个小时。”王大爷说他本人也已经六十多岁了，搀着自己92岁的老母亲走这么远，也不轻松，最后累得连看海底世界都没多大兴趣了 。小区这种情况，其实最遭罪的是老人。
租客对这段路望而却步
记者在小区内看到，小区现在只有一家小型超市和一家衣服干洗店，而其他的商业网点房都闲置着 ，上面贴着租售的消息。可居住1000多户小区的商业网点为何如此被冷落？王大爷说除了价格比较高以外，交通不畅也是“罪魁祸首”之一。
“小区现在入住的居民只有三分之一，再说在这里面开超市或者做其他生意，外面的人肯定没有过来买东西的，消费的人就是小区的居民。”小区超市的收银员告诉记者，超市的面积大约在70平方米左右，而每年的租金就得六七万元 ，而且现在入住的居民不多，生意不是太好，所以多数商业网点房还闲置着 。
“在小区超市里，商品的种类少不说，还卖得贵。一提崂啤卖23元，外边的才卖18元 。”王大爷说小区里有很多老年人，他们最不愿意这样“吃亏”了，所以宁肯走远路出去买，也不愿在小区超市买。
那该小区房子现在的销售情况如何？记者打听得知，由于小区环境很好，再加上是新楼盘，户型设计和整体规划比较有优势，与邻近的已开发多年的天山小区相比，房价差不多；但是房租这一块，就不容乐观了，一般的租客都是上班一族，看到来回要走这么长的路，直接都不愿意了，因此虽然此处的房租也居高不下，但有价无市。
福岭小区PK 夹岭沟小区
两小区只隔千米门头房租金差一倍
8月7日下午6点，记者来到了位于伊春路附近的福岭小区。记者看到福岭小区紧挨着伊春路和宁安路，附近有19路、36路 、607路等公交车。新修的宁安路上有36路公交车，小区西门口就是福岭小区站，出行非常方便。而宁安路另一头大约离福岭小区1000多米远处就是夹岭沟小区。
交通方便，租金涨得快
在福岭小区内，有很多商店，小区外的宁安路上是两排商业网点，晚上7点半的时候路两边灯火通明，来往的人很多，非常热闹。记者在小区内逛了逛，看到两位大叔在聊天，凑了上去。“我想在这个小区租个房子，这边房子租金高不高啊？”“租房子可别在这个小区租啊，租金很贵的！”
“具体价格呢？想租个套二的，三个人住，六十平方米的就行。”
“一个月得1600元左右，精装修的更贵，三个人住很贵啊。”
“怎么这么贵啊？这边房价现在多少啊？”
“这边交通方便啊，两条路上都有公交车，新修的柏油路，上班的、打工的很多到这边租房子的，上下班方便 ！现在这个小区的房价可是涨得很快！平均得8000多元一平方米吧！”
“太贵了 ，我们还真租不起啊，租金实在太高了。”
“我住的房子100平方米的，前几年租的，那时是1700元一个月，现在只能租个60平方米的，涨得确实很快啊。我建议你们合租，多找几位同事还合算点。”
“那我们到房产中介看看吧，他们那边可能有房源。”
路边休息的一位保安告诉记者，“你们在这边租房子太不值得了，还是到夹岭沟小区吧，那边很便宜，就是交通不方便。”
在小区西门口，记者看到五六名小区居民正在等公交车，一会儿一辆36路车过来了。“咱们这边出门坐公交车很方便啊？”“还不错，36路车通车后上市中心方便多了。”一位等车的小伙子回答说。
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