相隔千米,房价每平方米差千元 8点的时候,在宁安路附近记者找到了一家名为“新嘉苑房产”的中介,老板冯先生一听记者是来福岭小区租房子的,“真不巧啊,就剩一套70平方米的还刚被定了,马上就要签协议了。”
“这么大的小区连房源都没有吗,租间房子这么难吗?”
“福岭小区位置好啊,四通八达的,出门就有公交车,还不堵车,很多年轻人过来租房子。要不这样吧,你留个联系方式,一旦有了房源我立刻给你打电话。”冯先生介绍说,“真要是着急住的话,可以考虑一下夹岭沟小区啊,套二的也就1200元左右,就是上班坐公交车的话得走1000多米,而福岭小区同样的可得1600元啊。”
“两个小区不过隔了1000多米,租金差距怎么这么大啊?”
“房价差距也很大啊,夹岭沟小区一平方米现在也就7000元左右,而福岭小区就不一样了 。今年二月份是7000多元,现在就涨到8000多元了,尤其是中小型房子,想买都买不到啊,很抢手的。夹岭沟小区的房子就不好卖了,现在还好点了,有车的人多了 。”
记者观察了一下,这个中介的房源还有不少是夹岭沟小区的房子,“不行的话,我就到夹岭沟小区看看吧,在那边租套房子。”
“那你可得做好准备了,那边附近可没公交车,早晨上班可得早起床啊。”冯先生说。
当记者提出想在附近租套商品房做个小买卖时,冯老板给记者算起账来,“福岭小区宁安路这条路上,一间10几平方米的门头房一年租金就得两万多元,而夹岭沟小区附近同样面积的一年才1万多,价格几乎差了一倍。”
“那去夹岭沟附近租一套吧,很便宜。”
“便宜自然有不利之处了 。夹岭沟小区那边商业网点很少,而且都在小区内,流动人口很少,在那边做买卖不好赚钱啊。小区里的商业网点大多是小区居民自己开的,没有房租压力,勉强维持着 ,你们专门过去开店的话估计不赚钱啊!”冯先生建议说,“福岭小区这边租金高了,你们开不起啊!你们还是好好上班积累点经验吧!” 文/图 见习记者 尚青龙 李晨 实习生 杨静静
(来源:半岛网-城市信报)
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