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车位场地使用费属全体业主共有
已于今年5月1日起正式实施的《山东省物业管理条例》第53条规定：占用物业管理区域内业主共有的道路或者其他场地停放汽车的，应当交纳车位场地使用费，收费标准由业主大会综合考虑车库租赁费的价格等因素确定。车位场地使用费属于全体业主共有。
对此，律师认为，现在有的小区收车位费，有的小区不收车位费，长期使业主的部分合法权益无法得到保护；或者物业公司收费不透明，导致业主财产流失，业主的合法权益无法得到保障。关于共有车位属全体业主共有，已是《物权法》的明确规定。但是《物权法》并未对如何收取车位费用做出规定。“车位场地使用费属全体业主共有”这一规定是《物权法》规定的延伸，不但让使用共有车位的业主交费有据，同时从法律上纠正了实践中物业公司自行收取车位费的一些错误做法，最重要的是业主权益得到了保障。本报综合整理
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 郭新举]
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