搜房助手： 陈女士现居住在四方区，想在四方区或市北区购买一套70平方米左右，价格在65万元左右的套二房改善一下居住条件。
购房需求： 朝向最好是双南向或南北向，户型套二或套二厅；楼层在3楼以下；精装修，小区一定要封闭式小区。
A 房源一 恩波小区，73㎡，套二厅，1998年建成，4楼，售价68万元。
地段和交通：恩波小区位于康宁路、杭州路立交桥周边，地处市北区和四方区交界处，长途站近在咫尺，周边有8路、373路公交总站，还有126路、227路、369路、607路等十几条公交线路，交通非常方便。得分为0.28分(满分0.30分)。
户型：此房源为多层的两室一厅，南北向卧室、中厅，北明厨、暗卫，南北双阳台。通风条件不错，但是厅和卫生间采光一般。总体利用率较高，房龄稍长，双气配套，居住较舒适。得分为0.35分(满分0.40分)。
环境及配套：本房为中等规模封闭小区，物业管理一般，小区的内部环境维护不够。临近海泊河公园和弘诚体育场，活动场所较多。社区较成熟，附近有海慈医院、早市，医疗、购物比较方便。不足是临近主要道路和立交桥、长途站，噪音、人流多，周边卫生环境也亟待改善。得分为 0.22分(满分0.30分)。
性价比为：0.91分(总分0.85÷0.93万元)
B 房源二 海尔小区，73.23平米，套二厅，1998年建成，4楼，售价68万元。
地段和交通：海尔小区位于沈阳支路与威海路交会处，电子街两侧，属于台东区域的北部。周边有1路、219路、227路、322路等十多条公交线路，出行比较便利。得分为0.27分(满分0.30分)。
户型：此房源为多层的两室一厅户型，双南卧、中厅，北明厨、暗卫，双南阳台 ，厅内门较多，采光、通风条件不错。总体利用率高，无走廊。房龄虽长，但是双气配套，楼下两层网点稍有不便。得分为 0.36分(满分0.40分)。
环境及配套：本房为中等规模小区，统一物业管理，小区的内部环境维护尚可。北临海泊河公园，南面为台东商圈，购物非常方便。但是楼下多为营业网点，对环境有一定的影响。得分为0.24分(满分0.30分)。
性价比为：0.93分(总分0.87÷0.93万元)
C 房源三 祥泰家园，67平米，套二厅，2000年建成，3楼，售价64万元。
地段和交通：祥泰家园位于抚顺路与人民路交会处，四方区医院南面。小区周边公交线路较多，有1路、30路、309路、319路等多条公交线路，出行比较便利。得分为0.27分(满分0.30分)。
户型：此房源为多层的两室一厅，南北向卧室、中厅，北明厨、暗卫，南北阳台。南北卧室采光较好，暗卫半明厅，通风条件不错。总体利用率高，房龄相对较新，双气配套，3楼是黄金楼层。得分为0.36分(满分0.40分)。
环境及配套：中等规模封闭小区，统一物业管理比较好。北临四方区医院，对面有学校，北面有利群超市，购物非常方便。总体环境配套较好。得分为0.26分(满分0.30分)。
性价比为：0.93分(总分0.89÷0.96万元)
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 刘倩倩]
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