一直看好房产升值潜力
日渐便利的交通，尤其是地铁的建设，是吸引市民到李沧区买房的一个重要原因。地铁一期工程M3号线已于今年6月开工建设，预计2014年投入使用；二期工程 M2号线规划2011年开工建设，2016年有望投入使用；金水路将拓宽成为城区北部的香港路；九水东路拓宽，道路宽度达到 30米；铜川路也将全面贯通，北至天水路，南至枣山东路，112路、113路、365路、107路、303路等公交路线贯穿区域始终；铁路青岛北站的建设也将方便居民出行。
“李沧区离市中心太远了，要在市里上班，在李沧区买房，每天来回坐公交车得两三个小时，太耽误时间了。但现在地铁开建了，以后坐地铁上下班，就没问题了。”在市南区工作的刘先生说，现在李沧区在售的房子价格要比市内其他三个区便宜很多，“我觉得地铁线旁边的房子肯定要升值，现在买估计还能赚一些钱。”
正在春和景明售楼处看房的李先生分析说，在李沧买房有几个好处：一是可以避免成为十几年甚至几十年的房奴 ；二是随着生态商住区的不断完善，李沧区房子应该会升值；三是现在李沧区的环境已经改善，随着世界园艺会的举办，李沧的整体环境会得到提升，居民的生活质量会提高。
◎相关链接
成为生态商住区李沧还得加加油
从工业区变身生态商住区可不是一蹴而就的事情，这需要长期的规划和建设。在采访中，记者也听到了不少批评的声音，看到了一些落后的村落，哪怕是在李沧区比较繁华的李村商圈周边，还存在一些破旧的老房子，环境脏乱差。九水路附近有农村式的老房子，还有很多乱搭乱建的违法房。
李沧区相关负责人介绍，下一步，将围绕“一极两轴三区四带”加大工作。“一极”：指以铁路青岛北站为核心，在金水路以南、重庆路以西10.4平方公里的范围内，利用地铁、公路、跨海大桥在此汇集的交通枢纽优势，打造新兴增长极。“两轴”：打造重庆路与黑龙江路两条联系青岛城区南北、承接中心城区功能的发展轴。“三区”：一是位于重庆路以西约36平方公里的交通商务区；二是位于重庆路以东、青银高速公路以西约30平方公里的现代商贸区；三是位于青银高速公路以东约32平方公里的生态商住区。“四带”：即李村河休闲产业带、九水路商贸产业带、金水路商务产业带、百果山—老虎山—烟墩山商旅产业带。
“2014年，世界园林花卉博览会将在李沧区举行，今后三年内，李沧区还将斥巨资在毕家上流水库以西、天水路以北区域，打造占地1800亩的以园艺景观、论坛会所、休闲健身、文化娱乐、旅游为主的国家级生态示范区和国家5A 级旅游文化胜地。”李沧区相关负责人说，李沧区整体环境也将得到极大提升。
记者 尚青龙
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 宋涛]
版权稿件，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。
