近日，老家在德州的刘女士在君峰路买了一套45万多元的二手房，可等所有手续都办完准备落户时，经查询发现该房对应的户口上却有其他 4人的名字 ，这就导致刘女士落户成了难题。12月24日，刘女士拨打本报法律援助热线80889385反映了自己的遭遇，称自己现在难以联系到户口上的人，户口也落不下，真不知道如何解决才好。记者采访了解到，前房主也称对此不知情，现在他们都在想办法解决此事。
买房后发现户口被占
“我们好不容易买了房，而且是学区房，就是为了能够落户，将来让孩子上学方便，可是发现户口上竟被别人占了，不把对方的户口迁走，我们的户口根本落不进去。”12月24日，刘女士拨打本报法律援助热线反映自己遇到的难题。刘女士告诉记者，她老家在德州，对象是泰安的，他们目前住在南渠附近，因为都已经在青岛有了工作，而且有了孩子，于是打算在青岛安家，以便能够落下户口，为了让孩子上学方便才买处学区房。
为此，他们多方打探合适的房源，最终在上个月发现了一处合适的二手房，房子位于李沧区君峰路，不到70平方米，以45万多元的价格成交，手续办利索花了48万元。谁知，买了房子发现户口上有4个人。而如果不是空户，刘女士的户口就无法落进去。
户口上成员难联系上
“买房时我们专门询问该房子户口是否是空户，前房主也说是空户，我们还专门去派出所调查，但是派出所方面并没有给确定的消息，只说了前房主的户口没在这里。”刘女士称，自己也有些大意，当时应该追查清楚就好了，等到过户后他们经过仔细调查才发现，该房户口上已经有4个姓袁的成员，但派出所也无法联系到这些人。“我们花了一辈子的积蓄加贷款才买了套房，可是却落不下户，今后该怎么办？”刘女士非常激动。
刘女士告诉记者，由于户口上几个成员的情况难以搞清楚，通过各方面调查也找不到他们的联系方式，“现在想找对方商量一下都难以做到，这样拖下去，我们可就麻烦了。”刘女士说，知道这件事后她又去找前房主，前房主表示，他们也是买的二手房，因为自己的户口一直在别处，并没有考虑户口的情况，出了这种情况他们也很惊讶，并且表示要尽力帮助刘女士处理。
前房主表示尽量配合
记者随后联系到前房主李女士，李女士告诉记者，他们现在才知道，这处房子其实已经转手多次了，他们是在两年前购买的房子，当时也没有发现户口上有别人，因为他们没有落户口的要求所以也就没有太在意户口的事，对于买房者刘女士的情况她也很着急，正在想办法帮助处理，“我们也想尽快把户口上的其他人迁走，好让刘女士顺利落户，我们会尽力配合”。
记者采访了解到，刘女士签的买房合同上已经对户口的事进行了约定，刘女士称合同上约定必须是空户，否则前房主就是违约，可以起诉前房主，“起诉不是目的，关键是想办法能把自己的户口落进去”。
律师表示可以“空挂户”
对于刘女士的遭遇，记者咨询了山东琴岛律师事务所的律师王恩民，王律师认为，买房时就应该把房子的产权和户口情况查清楚，双方肯定对户口情况进行了约定，现在户口上有了别的成员，前房主应该承担责任，可以通过起诉的方式按照合同约定找前房主追究违约责任索赔损失。
对于落户的情况，刘女士可以通过派出所、户籍部门调查户口上的成员的情况，尽量联系对方让对方迁出户口，毕竟户口上的成员已经不拥有房子的产权，如果无法联系到户口上的其他成员，可以通过正规程序把对方的户口“空挂 ”起来，刘女士的户口就能够顺利落下。刘女士的户口是否能落下，本报将继续予以关注。 记者 刘建 实习生 韩阳
（来源：半岛网-半岛都市报）
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