李庆表示，2010年至2011年是中山路历史老城区改造重点突破、全面复兴的关键时期，这两年期间内，市南区将利用各类投资约25亿元，按照“一主线三街区”的规划，进行功能布局。
李庆介绍，“一主线”指的就是中山路主街，“三街区”指的则是劈柴院“老街里”、黄岛路“老街坊”、浙江路“欧陆老城”，并以此将中山路历史老城区打造成为集休闲、商业、旅游、居住为一体的精品商业街区和国家4A级景区。
“这三个街区是八个项目中重点要改造的，它们的成功改造将大大提升当地的名气。拿劈柴院来说，去年4月10日修复后的劈柴院正式开街，对周边区域商气、人气具有明显的带动作用。”李庆说，改造完成后的中山路历史老城区将成为市南区新的旅游热点，并将与栈桥等景观形成良好互动。
“为了让市民充分了解中山路商业(旅游)区改造工作的进展情况，充分体现政府科学决策、民主决策的精神，我们根据将举行‘问政于民’活动。”李庆介绍说，整个活动一直持续到3月31，在3月15日之前市民可以通过多种方式就中山路改造整体规划方案(2010～2011)和八大重点建设项目进行讨论并提出建议，规划中没有涉及到的内容，市民也可以提出来参与讨论。
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“金点子”征集参与方式
一、本报开通80889481热线电话，市民如果有“金点子”可以拨打电话反映 ， 也可以通过邮箱qinglongqingdao@163.com 或QQ307485465反映。
二、登录半岛网(http：//www.bandao.cn/)进入青岛社区，在讨论专区内市民可以发帖进行讨论并提出自己的“金点子”。
三、通过信件方式征集市民意见和建议，邮寄地址：湖北路17号中山路商业(旅游)区改造指挥部，邮编266001。
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项目1 劈柴院“老街里”街区二期改造
项目地址：该项目位于劈柴院“老街里”街区，处于北京路 、中山路 、保定路和河南路围合区域。
功能定位：扩大传统特色餐饮产业规模，使现有劈柴院民俗美食街区经营面积增加至80000平方米，成为老城区的餐饮、旅游、民俗、文化中心。
完成时限：2011年12月。
投资规模和改造手段：总投资5.3亿元，其中由区财政承担翻建及新增公共设施费用 ，并对该区域内的河北路 、天津路进行步行街改造 ，沿街保留并整修建筑立面，市政管网改造、景观绿化、亮化及道路铺装等。拟拆除违章和插建建筑，翻建、修缮危旧房20000平方米，新建地下停车场28000平方米。
项目进度：该项目正在进一步深化设计，将积极协调规划部门尽快审批，2010年步行街将先期改造完毕。
项目2 北京路商住停车楼改造
项目地址：该工程属于劈柴院“老街里”二期改造项目，位于风貌保护区北部边缘，为北京路 、河北路 、济南路和中山路的围合区域。
功能定位：改善老城区居民居住条件，并与劈柴院民俗美食街区相配套，为建成老城区餐饮、旅游、民俗、文化中心拓展空间。
完成时限：2012年12月。
投资规模和改造手段：项目总投资7.7亿元，其中，由区财力投资3000万元对中山路 、北京路沿街(青岛工艺美术品有限公司、谦祥益等楼座)建筑立面保留并整修；其余由投资商承担。将拆迁居民550户，非住宅9500 平方米，建设商住楼70100平方米(地下配建停车场28000平方米)，其中新建商业设施11000平方米。
项目进度：该项目已列入市“两改”工程，正在进行规划选址报批工作。
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