◎规划
劈柴院旁将现“姊妹院”
现在的中山路商业(旅游)区总面积0.566平方公里，其北以北京路、胶州路为界，南以太平路为界，西至河南路，东至济宁路、安徽路一线。
在最新的“一主线三街区”改造规划中，“一主线”是指中山路主街。市南将进一步深化主街道1700米整体维护；同时继续营造中山路商业氛围，加大招商力度。到2011年，中山路将成为商业运行有序、服务功能完善、文化事业繁荣、管理手段先进、生态环境优美的老城区主路。
“一主线”所贯通的“三大片区”包括劈柴院“老街里”、黄岛路“老街坊”和浙江路“欧陆老城”。其中将对劈柴院邻近地块进行房屋置换，建成劈柴院姊妹院，将现有劈柴院民俗美食街区经营面积增加至80000平方米，对河北路、天津路进行步行街改造，启动北京路商住停车楼项目；黄岛路“老街坊”将完成潍县路19号综合停车楼项目；对黄岛路进行步行街改造，由政府投资做好公共设施建设，吸引社会投资置换居民房屋，通过功能置换和整修改造，实现异地疏散安置居民1000户，改善1300户居民居住环境。对未改商用的里院实施居民“温馨居住”工程，逐步将该片区建设成为生活气息浓郁、居住环境良好 、休闲业态齐备的历史风貌街区；浙江路“欧陆老城”片区中，天主教堂和浙江路周边街区将被还原成为纯正、古朴的欧陆风情街区。同时，引入咖啡馆、画廊等欧式产业形态，还原街道历史风格，完善提升功能；在此基础上，通过整合相邻街道的人文资源，融合前海自然风光，打造上海新天地模式的旅游休闲体验街区，成为与劈柴院相呼应而又风格迥异的亮点。
◎交通
逐步限制大巴进老城区
规划还对中山路街区的配套设施建设及产业推动等方面进行了设计。其中在交通方面，将根据城区内道路交通流量及产业业态，对河北路、天津路、保定路、天主教堂片区、浙江路实行步行街或分时段步行街管理，科学规划调整主次道路动态交通，按全市统一规划逐步限制大巴进入老城区，增加电瓶车、黄包车等环保交通工具，对非公共车辆实行分时段调整，实现车辆减流及道路体系优化，使其与栈桥、火车站、轮渡、海底隧道、地铁匝道口合理对接，提高与周边交通的通达性和便捷性。
同时，拟建4座停车楼(停车位1200个)，并整合原有停车位2000个，到2011年，实现总体停车位数量3200个；同时，在栈桥至中山路地下商场通道安装人行电动扶梯。
◎推广
老街向北京王府井看齐
为培育中山路新兴产业，市南将依托街区商业历史文化基础和滨海自然风光，努力扶植经典老字号和骨干企业，做大做强劈柴院、黄岛路等本土餐饮项目，引进国内外知名商业企业，开发夜经济，完善住宿功能，丰富观光体验项目，培育历史商业街区经典产业，着力开发欧陆风情体验游和历史文化怀旧游两条旅游路线，创建国家4A级景区。另外，增加特色宾馆、客栈，扩充老城区过夜游客接待容量，延长游客停留时间；组织中外专家队伍开展历史城区风貌保护和产业振兴研究、旅游产品开发，包装老城区各类产品。
为对外宣传推广中山路街区，市南区将开展中山路商业(旅游)区LOGO征集活动，创办老城区网站、杂志、热线，不断提升老城区的知名度和影响力，以“最青岛”的城市名片进行宣传推介，将中山路“百年老街”打造成为具有国际知名度、与上海南京路、北京王府井等齐名的特色商业街区。 文/图 记者 李志波
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