“悦海尊第”一次性付款享每平减免200元的优惠；朱雀台每平方米优惠100元；新海园品阁推出这样的优惠，一次性付款客户 ，首付10% 即可签约，两个月内交20% ，剩下的70% 在交房前付清……随着房产政策的不断下达，岛城楼市虽然表面僵持 ，但已经有6家楼盘率先搞优惠降价了 。
6月7日 ，记者采访发现，为卖房子，有开发商竟钻政策漏洞，帮客户少交首付款，按新规定属于二套房的也可以按首套房办理贷款。据介绍，目前二套房认定确实存在漏洞，青岛房地产交易中心系统还没跟银行系统进行对接。
◎青岛房价
虽然都在僵持，已有松动迹象
七区均价高达9782元/平方米
市南区东部均价15500元/平方米；市南区西部均价15184元/平方米；市北区均价 11399元/平方米；四方区均价9212元/平方米；李沧区均价7971元/平方米……6月7日，记者了解到，目前青岛七区的房价仍居高不下，开发区房价均价都到了6734元/平方米，城阳区均价是5934元/平方米，整个七区均价高达9782元/平方米。
“还是前期开盘时的价格，价格一直没变。”上午，记者咨询了市区的5家楼盘，发现价格并没有出现下降现象。位于市南区高雄路上的一楼盘，早已公布了房价，每平方米售价2万元左右，售楼处工作人员表示，开盘以来，价格一直如此。
市北区合肥路上一楼盘，今年3月份开的盘，价格每平方米在1.4万元左右，到现在均价仍然没变。该售楼处工作人员向记者透露，房源卖出去一半多了，周边二手房、其他楼盘都是这个价格，我们降价的话有点难。
市北区中央商务区的一处楼盘，前段时间开的盘，价格仍然是22000元/平方米。四方区位于大山附近的一楼盘起价9200元，位于四流南路的一楼盘售价9000元至1万。城阳区政府附近的一家楼盘，前段时间推出新房源，价格高达8000多元/平方米，售楼处工作人员告诉记者现在还是那个价格，虽然购房者明显少了，但楼盘并没有降价，没有涨价就算是变相降价了。
