■京沪 销售面积上半年降幅超过三成
据新华社北京7月12日电国家统计局12日发布的数据显示，上半年北京商品房销售面积同比下降了31.5%，上海商品房销售面积下降了35.8%。
在国家统计局公布的上半年商品房销售面积和销售额增长情况表格中，北京、上海成为主要房地产市场中销售面积降幅最为明显的两个。此外，浙江商品房销售面积下降12.4%，广东下降3.2%。
仍有不少省份上半年商品房销售面积快速增长。上半年，海南商品房销售面积同比增长121.7%，河北增长68.8%，云南增长61.4%，山东增长40.1%。
从全国情况看，上半年全国商品房销售面积3.94亿平方米，同比增长15.4%，增幅比前5个月回落7.1个百分点；商品房销售额1.98万亿元，同比增长25.4%，增幅回落13个百分点。
今年4月中旬以来，为坚决遏制部分城市房价过快上涨，国家出台了一系列房地产调控措施。
■海口 二手房市场遇冷价跌仍少人问津
据新华社海口7月12日电短短半年时间，海口房市经历“冰火两重天”，二手房市场表现也十分明显，年初时中介公司四处找房销售，如今房源一大堆，价格大幅下跌，仍很少有人问津。
记者近日在海口国贸地区的多个房屋中介公司看到，中介公司橱窗内贴满了房屋销售信息，不少楼盘标价过万，但很少有人咨询，显得门庭冷落。
海南海纳投资策划有限公司置业顾问江育鑫告诉记者，这些标价过万元甚至达到2万元的业主还停留在年初对市场的预期上，“现在的市场和年初不能比，当时是抢着买，现在标价太高根本无人问。”
他说，一些比较理性的、真正想出售的业主会将价格标在7000元以下，目前，每平方米五六千元的房子相对好销。
对于半年内房价的大幅变动，海口居民陈女士感受很深。去年 10月 ，她曾给中介公司打电话，表示自己有房想出售，当时对方听说房子还没办房产证便不感兴趣。令她没想到的是，今年初海口房价翻番上涨房源紧俏时，中介公司竟主动来电话表示愿意高价收购。
据陈女士了解，当时不少中介公司卖断了货，有一些看到价格暴涨后，已经不满足于赚取中介费，而是想囤积房产，赚取市场差价。面对近来冷清的房市，她相信那些囤房的人肯定很棘手，降价处理是必然的。
本版稿件均由本报记者王爱科 采写(署名除外) （来源：半岛网-半岛都市报）
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