去年5月，李老太与李家上流社区居委会签订了拆迁补偿协议，李老太将获得一套套一的安置房及47万余元的拆迁补偿金。今年6月初，发放补偿金时，居委会拒绝将47万余元的拆迁补偿款发给李老太，称拆迁房房产证上有李老太与其哥哥李某某两个人的名字。李老太一家人想不明白，拆迁协议是居委会与李老太签订的 ，如今居委会为何不认账。7月27日，李老太再次到李家上流社区居委会和九水路街道办协商此事，街道办工作人员表示，将联系李老太远在中国台湾的哥哥，待弄清楚他主不主张房屋权益后再定夺如何付款。
老太领拆迁款被拒绝
年过八旬的李老太向记者介绍，她的娘家在李家上流社区，父母去世时留下了一套房子 。去年5月份，李老太与李家上流社区居委会签订了拆迁安置协议，李老太占地100多平方米的旧房拆迁后，将获得一套套一的安置房，并获得47万余元的拆迁补偿金。今年6月初是发放补偿金的时间，可李老太到居委会领钱时却被拒绝了。
据李老太介绍，她16岁时父母去世 ，同父异母的哥哥早已分家单过，她和亲哥哥李某某住在父母留下的房子里生活。1949年5月，哥哥李某某去了中国台湾，之后经过土地改革，李老太成了房屋的土地使用人。记者看到李老太出示的1952年的房产证上，明确写明土地使用人是李老太；1992年的房产证上土地使用人依然是李老太，不过房产证后面的备注上注明“李老太、李某某合用此房”。而居委会说房屋有争议依据的也是这一点。
李老太告诉记者，哥哥李某某在中国台湾过得很不错，1988年曾回过一次家，当时李某某说“家里这房子别争了，我也不要”，之后双方就没再联系过。
居委会不敢贸然放款
27日上午，记者跟随李老太来到李家上流社区居委会。居委会工作人员李先生告诉李老太的委托代理人，“居委会也想早点将拆迁补偿金发放下去，但这套房子存在争议，房产证上是李老太和李某某两个人的名字，居委会一直拿不定主意，不敢给钱。等争议解决了，我们立刻发放。”
而李老太的委托代理人认为，“既然拆迁安置协议是李老太与居委会签订的，居委会就应该履行协议 ，希望居委会能够立刻发放拆迁款。”
随后，李老太在家人的搀扶下，又来到了九水路街道办，工作人员纪先生接待了李老太及其家人。李老太家人要求街道办马上解决拆迁补偿金的问题。纪先生说，“房子有争议，居委会不敢贸然发放拆迁补偿金。这笔钱发放后，如果李老太的哥哥再来要房产怎么办？”
分家单和信件引争执
纪先生告诉记者，前不久李老太同父异母哥哥家的侄子送到街道办一份写于1953年的“分家单”以及一封没有信封的台湾来信。“分家单”上写明房子给了李某某，而在中国台湾来信中，李某某表示还要房产。纪先生说，“我跟李某某通过电话，他明确表示房子肯定得要，但他现在身体不好，来不了青岛。”李老太的女儿表示，那时候不可能有这张“分家单”，他们坚决不承认这张“分家单”。“那封信连个信封都没有，我们想看看邮戳，李老太的侄子不提供，这封信我们也不承认。”
纪先生说，九水路街道办已经发了一封通知函到中国台湾，告知李某某自收到通知函10日内亲自或委托人到九水路街道办主张房屋权益，逾期视为自动放弃。如果李某某逾期没来主张权益，那么居委会就会将拆迁补偿款发放给李老太。
而李老太的儿子则表示，“上个月我向居委会要来了舅舅的电话号码，给舅舅打电话了，问了他一些老家这边的情况，他说的都不对，我不太相信这个人是舅舅，所以就给他留了家里的电话号码，但是他一直没有打电话联系我们。”
■律师说法居委会无权扣钱
“居委会作为拆迁人，也就是协议甲方，只审查土地使用证是否真实即可，无需进一步审查房地演变过程。”琴岛律师事务所律师王恩民告诉记者，“居委会本着善意维护持证人合法权益的原则，依照原协议的内容交给持证人拆迁补偿金即可，没有权利扣下拆迁补偿金。如果李老太的哥哥再来争取权益的话，他可选择与李老太协商解决或通过司法途径解决。街道办主动联系李老太的哥哥没有必要，居委会扣下钱款损害了李老太的合法权益。”
记者 高丽 （来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 郭新举]
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