悦海豪庭：晚间人少主妇怕出门
19日晚8时许，记者来到悦海豪庭小区，发现小区路灯只在几个主要路口亮着，其他道路都是黑灯瞎火，一栋栋居民楼看上去也是黑压压的。等了好半天，记者才遇到了一位女住户，走上前打招呼采访时，她几乎被记者吓了一跳。
“晚间这里人太少，突然冒出一个人来真没心理准备。”这位姓张的住户解释道。记者跟随张女士来到她所住的一栋4层楼前，她告诉记者，这栋楼只有 8套房，其中3户出租、2户空着。“小区里有多层也有别墅，租房户多是外国人或者在这开公司的，晚上基本上见不到人。”因为人气低，小区里不少主妇孩子天黑了都不敢出门。
张女士还反映说，由于入住率低，小区周边配套设施不够完善，距离市区又远，生活不是很方便 。有次自己晚上拉肚子，老公还是开车跑市区买的药。
鲁信长春花园：600个缴费卡找不到主
紧靠浮山后小区的鲁信长春花园，位置不算太偏，2008年交付以后，入住的户数不断增加，可是据居民们介绍，小区里的空置房仍旧不少，几乎每栋楼都能找出空房来。
负责收取该小区水气费的工作人员也告诉记者，小区里有 4800多套房屋，从交付起他们就开始发放缴费便民卡，起初是集中发放，后来挨家挨户补发，但仍有很多张卡找不到主。“再后来我们就利用每两月收费的时候，再去送卡，可至今还有600多张卡没发出去。”这就意味着，小区里至少有600多套房子常年无人居住。
金海湾：别墅阳台长出了荒草
位于海安路2号的金海湾小区，占地面积较大，记者16日晚进入小区一路向前，看到的只是一片漆黑。出来之后，记者在门口站了半个小时，都没有见到小区里有居民及车辆出入。17日白天，记者再次来到这里，从附近的中介处了解到，金海湾60多座别墅全部售出，有10多户是对外出租的，但是入驻率就不是太高了。记者看到，有的房屋由于长期没有人住，阳台上的栏杆都锈迹斑斑，有的甚至长出了荒草。
金海湾物业的一位女性工作人员告诉记者：“小区里确实有部分房子一直空着，具体比例不方便透露。”虽然不知道具体比例，但记者连续三晚探访该小区别墅区，就只发现一户亮灯的，不少业户在窗户上挂着招租广告。
业主：买房赚钱呀，绝对会升值
“我和老公在新贵都买了一套182平方米的房子，一开始就是打算夏天来青岛避暑。”家住济南银丰花园的于女士接受记者电话采访时说，她与丈夫在济南做生意，三年前手头有闲钱就买了这套房子，一年中，只有夏天来住上个把月。于女士说自己没考虑过将房子出租出去，“房子装修得很好，怕被人弄坏了，也嫌找租户、收租金麻烦。”
“买房赚钱呀！”北京商人陈先生五年前第一次来青岛，立即喜欢上这座城市，不久就出手购下两套海景房。“有一套面朝大海的房子是很多人向往的，可青岛的海岸线就那么长，海边的房子数量也很有限，绝对会升值。”陈先生说，自己当时就抱着这种想法买的房子 ，后来发现只买了两套，有点少，因为他相信青岛沿海房子价格还有上涨空间。
手持多套房的业主，还有一部分人得益于拆迁，他们都愿意将房子出租换些租金。家住金家岭社区的王先生就是其中一位。拆迁前他有一栋简易的两层楼，后来换了5套套二房，除了自家居住外，对外出租了两套，还有一套空着正在找租户。
如今，崂山区中韩街道钟家村正值拆迁，原先在此居住的钟先生家有144平方米的房子，按政策至少可以获得两套新房，他也打算将来把闲置的新房租出去。
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