一楼盘拿证5个月一套房没卖 二手房逆市涨价

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　　岛城八成银行停止三套房贷

　　信报讯 建行董事长郭树清8月23日透露，建行已暂停对第三套及以上住房的贷款发放。这是继中行宣布暂停三套房贷后，又一家国有大型商业银行在全国范围内暂停受理三套房贷。8月24日，记者采访了解到，目前岛城银行中，约八成银行已停止了三套房贷款发放，只有少数商业银行仍然执行严格的三套房政策。

　　华夏银行是目前少数仍可以办理三套房贷的银行之一，但其台东一路支行的工作人员介绍，“目前仍然可以做三套房贷业务，但是首付需要七成，利率还需要上浮20%，拿30万元十年期贷款来说，一个月大约需要支付3503元，比上浮前多支出近两百元”。

　　银行收紧三套房贷，房产中介公司生意遭了秧，惠百家、太平洋房屋等较大的房屋中介公司纷纷反映，近几天，客户三套房贷申请被银行大面积退单，有约四分之一的购房者在三套房贷被退单后，购房计划搁浅，只能与卖家协商终结交易，支付少量违约金。(记者 丁辉)

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　　未来一年房价将跌一到两成

　　据路透社报道，野村证券周一发布研究报告称，预期中国平均房地产价格在未来12个月将下降10%～20% ，到2011年下半年房价企稳回升。

　　报告表示，鉴于政策仍然紧缩(房屋按揭贷款发放更加严格)，而且房地产投资强劲，预期需求的下降和供给的增加将推动房价在未来几个季度继续回落。

　　“预期最近对开发商闲置土地(未开发的土地储备)的调查到时也将进一步增加房屋供给。”报告称。

　　国土资源部上周公布，今年3月～7月进行的房地产专项整治共清理出闲置土地2815宗，共16.95万亩，国土资源部将力争于10月底前基本完成查处任务。

　　报告援引数据显示，1～7月份的房价涨幅已经从1月份同比25.0% 的近期高点大幅放缓至4.3%，月环比价格连续三个月回落。同时，1～7月份成交量增速也从2009年52.6%的均值跌至同比7.1% 。根据累计数据估算，7 月份单月的成交量同比下降了18.2%。据凤凰网财

　　 （来源：半岛网-城市信报） [编辑: 刘宝中]