良辰美景推出4大优惠 买经典户型少拿32.8万

　　记者调查

　　国际建材“空降”良辰美景

　　据介绍，良辰美景由美国贝尔高林夏威夷总部担纲景观设计，将海的文化和青岛城市的浪漫融入社区，依托天然的海泊河，设计了中心水上风情会所，并在社区沿河岸位置布局了多个璀璨的光柱，建设了富有东南亚风情的特色商业街。根据不同户型单位的景观特色和空间特点，社区内部采取了人性化的道路设计，亭台廊架，乔木、灌木、爬藤、花钵立体绿化，园区内还布置了星空文化广场、主题雕塑和国际象棋娱乐台，一步一景，让生活在短时间内完成居家与城市繁华的切换。

　　良辰美景为每一个起居空间精心设计了一个高品质、高品位 、富于个性化色彩的精装修方案，将以往很多仅仅出现在高档别墅的高品质精装修材料“空降”到良辰美景，如首选品牌美国科勒洁具、英国卜内门太古油漆公司高档环保乳胶漆多乐士、德国柏高强化木地板、北美知名度和社会公众指明购买率最高的摩恩水龙头和拥有70项专利、12道安全保证的西班牙西蒙电器开关、“艺术与品质的完美结合”德国海格利斯推拉门等。良辰美景首次将如此豪华的“建材国际阵容”整体呈现在消费者的面前。

　　良辰美景是CBD稀少纯住宅项目

　　记者采访发现，在中央商务区虽然有很多楼盘，但是良辰美景是该区域稀少纯住宅项目。该项目只有住宅，是纯住宅楼盘。按照计划，国庆节以后，该楼盘房源就会上市了，而此时中央商务区大多数楼盘还在建设中。路过青岛中央商务区的市民可以看到，整个区域现在是一片红红火火的建设场面，记者在采访中了解到，光是南京路以西的核心区范围就有13个项目在建，这其中，既有星级酒店、商务办公楼，也有方便居民的中高档商业设施，还有体育馆等服务于老百姓的健身娱乐场所。目前整个中央商务区累计吸引投资超过200亿元 。

　　除了万达广场、富尔玛家居广场等已投入使用的项目和兴商大厦即将竣工的项目，中海地产 、新兴体育馆等十几个项目在建，已竣工面积 60万平方米，在建130万平方米，计划年内出让70万平方米，累计吸引投资约220亿元。计划年内竣工并投入使用的项目3个，施工至地上15层以上的项目8个，完成基础施工、进入地上主体施工项目7个，完成基坑开挖项目6个，项目总投资131.5亿元。

　　“以后，随着这十几个项目的上市，中央商务区楼市将会更上一层台阶。像中海的项目，当时就是地王，今后上市价格百分之百高于每平方米2万元。”岛城业内人士分析说。

　　海泊河最美丽河段在良辰美景小区门口

　　海泊河是青岛市城区的重要河道之一，是青岛市的母亲河 。海泊河发源于浮山，流入胶州湾，河道贯穿市北区中央商务区、敦化路商圈等重要商贸集聚区。海泊河流域文化底蕴浓厚，民风朴实。改造范围东起南京路，西至威海路，全长3公里，贯穿南京路等八条城市主干道，连结中央商务区和敦化路商圈。改造过程中，他们注重景观、亮化与两岸文化和谐统一，绿化、美化、亮化工程着力凸显浓厚的文化、商业氛围，从东到西，按照生态水岸、商业水岸、风情水岸、艺术水岸四大主题，沿河建设5处文化广场，新设8座人行景观桥，打造16处精品景观节点，实施海泊食尚木舟项目，丰富“帆船之都”城市文化内涵，展现“特色市北，和谐发展”的风采。据初步统计，改造后的海泊河河道行洪排涝能力将提高5% ，空气质量将提高15% ，商业可利用面积将在原来的基础上增加近10倍，成为游客观光的景点，百姓休闲的乐园，服务业发展的沃土，城区文化的灵魂。

　　海泊河沿河两岸按照“青春港湾”、“永浴爱河”、“白领会所”、“最美夕阳”四大功能区域，有针对性地进行了业态调整、招商引资。着力引进特色餐饮、休闲娱乐、文化体育、中介服务、品牌专卖店等现代服务业业态，海泊河流域商业总面积由改造前的不到3万平方米，增加到近30万平方米。改造后的海泊河流域将成为市北区服务业发展新的增长点。