低价入市,CBD区域在售楼盘很少
即将开盘的良辰美景二期项目起价仅15800元/平方米,这个价格出乎很多人的意料。“现在中央商务区周边几个小区的房源不足10套,锦绣华城一期只有几套房源。”林宪周介绍说,“中央商务区周边楼盘投资潜力很大,良辰美景二期项目价格确实比较低,属于低价入市。“今年青岛楼市我看好两个区域,一个是中央商务区周边区域;另一个是海尔路与银川东路附近。中央商务区附近大约有30栋高层,发展潜力很大,万达、中海也都在附近开发楼盘,今年岛城楼市这边会最热。”
“中央商务区周边已形成高档居住社区。而整个中央商务区的统一规划,使该区域未来商场密布,这成为吸引购房者拥入的主要原因。万达·39克拉总套数超过3000套 ,但目前推出的住宅项目已经售罄;与万达项目一路之隔,是市南区锦绣华城项目 ,目前房源也很少了;花好月圆项目也因地处中央商务区核心位置,开盘以来一直保持热销态势,价格也是一路走高,去年的时候房源也基本销售完毕。作为全市人口密集、商业发达的老城区,从今年的情况来看,中央商务区可选房源有限,CBD板块仍将成为今年撬动市北区楼市爆发的重要砝码。”
(来源:半岛网-城市信报) [编辑: 刘宝中]
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