9月29日，记者采访了解到，黄金周期间市民不必担心无房可买了，岛城共有10家楼盘推出新房源(见图)。其中三大外来大鳄将激战四方，单价均过万 。而李沧区10月份将会出现大量房源，房价却很难上涨。
“目前青岛楼市最大的看点是在李村。”岛城楼市专家张百忍介绍说，李村的房源供应主要是黑龙江路以东的东李中央居住区板块。“现在除了保利、万科、中海这些外来大鳄之外 ，四方的整体供应量是比较小的。而市北区从4月份以来基本上无盘可售，或者价格拉到普通购房者望而却步的水平，比如福州北路的几个盘都把价格拉到一万五，购房者一看直接吓回去了。市南区的北部和西部也存在着这样的问题，于是就造成了这样一个局面：市北区包括市南区的需求量都加到四方区，这样供小于求，出现了一房难抢到的情况，在这样的大背景下，四方南部大的开发商楼盘的开盘价就不会太低，后续房价自然都在一万以上。”张百忍分析说。
有专家指出，目前开发商必须保持冷静，合理定价，否则可能招致更严厉的调控政策。
记者 李晨
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 郭新举]
