海泊河遗留片评估价9300元/㎡ 居民4日起交房

    海泊河遗留片区近800户居民关心的拆迁房屋评估价格最终定在了每平方米9300元，12月3日下午，市北区房地产开发管理局正式公布了由三家评估机构制作的海泊河遗留片区拆迁房屋的评估价格。当天还公布了拆迁公告，确定从12月4日开始办理腾房、签订拆迁协议等手续 ，期限截止日为2011年1月2日。

    今起近800户开始交房

    3日下午，记者来到海泊河遗留片区看到，位于西吴路66号的拆迁办公室外围满了居民，大家都在议论着拆迁的问题，原来是拆迁公告刚刚公布。

    记者在公告以及张贴的《房屋拆迁许可证》上看到，拆迁范围内非住宅面积为6885.61平方米，住宅为25530平方米，整个项目占地21348.1平方米，承办单位是青岛永泰拆迁有限公司。签订拆迁协议和搬迁腾房协议期限为2010年12月4日到2011年1月2日 。临时过渡期限，以拆迁双方签订的房屋拆迁补偿协议的期限为准。“明天就可以交房签协议了。”拆迁办公室咨询处的工作人员表示。

    三家评估价都一样

    与拆迁公告一起公布的还有由青岛市世普瑞房产评估有限公司、青岛青青岛房地产评估有限公司、青岛青房房地产评估事务有限公司分别作出的评估价，均为每平方米9300元。对此，不少居民提出质疑。“这个评估价跟我预计的差不多，但为什么三家评估价都一样呢？”家住鞍山路110号的张大爷表示。

    对于三家机构的评估价一致的问题，记者专门采访了三家评估公司，他们均表示，评估工作都是各自独立完成的，并不存在互相商讨的问题，评估结果一样可能各家选取的实例相近，结果取整后就一致了，这属于正常情况。

    前七天交房可参加摇号

    记者了解到，为了避免居民连夜排队领号，此次拆迁将采用电脑摇号和现场发号两种方式发放选房顺序号。选择房屋安置的居民在拆迁公告发布之日起，7日内搬家腾房的，凭验房合格单、被拆迁人(或公房承租人)身份证到选房顺序号发放处进行登记，统一公开电脑摇号确定选房顺序号，选房时按照选房顺序号进行选房。在拆迁公告发布之日起第8日后搬家腾房的，可到选房顺序号发放处领取顺序号(每户限领一个号)，选房时按照选房顺序号进行选房。

    据介绍，签订拆迁补偿协议时，被拆迁人(或公房承租人)须持本人身份证原件和两份复印件、房产证(或承租单、公房出售计价表)原件及两份复印件、工商营业执照原件及一份复印件、近期纳税证明原件及一份复印件。如果被拆迁人本人不能到场办理的，可委托代理人办理。签订协议20个工作日后，可以拿身份证、交房验收单到签协议处领取协议，参加摇号的居民一并领取选房顺序号。

    此外，在交房的时候，被拆迁人应该携带房产证或者承租单复印件、产权人身份证复印件(代办人身份证复印件)、水费及电费结清单据到验房办公室办理。交房时房内物品清空 ，门窗保留完整，上下水、电表、水表、电路保持完好。 记者 高亮

（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 宋涛]