信贷资金吃紧，国内不少城市的商业银行取消了首套房贷利率8.5折优惠。1月25日，记者走访岛城多家银行了解到，房贷折扣“从紧风”越刮越烈。除了部分银行取消首套房贷利率8.5折优惠，还有一些银行如深圳发展银行、招商银行将首套房贷利率上调了10% 。为数不多的几家仍提供房贷利率优惠的银行门前，贷款要排队才能发放 。“限购令”未出，各银行的“限贷令”却执行得很严，让不少购房者很郁闷。
两银行房贷利率上浮
近日，岛城多家商业银行纷纷取消首套房贷利率优惠，8.5折优惠利率即将成为“过去式”，基准利率保住似乎也有点悬。
25日，记者采访了解到，深圳发展银行青岛分行和招商银行青岛分行的房贷政策最为严格，取消了首套房优惠不说，还上调了利率。25日，深圳发展银行青岛分行个贷营销中心工作人员告诉记者，深圳发展银行先是取消了房贷8.5折优惠，最近又上调了利率，目前从深发展申请首套房贷款，需按基准利率的1.1倍执行。招商银行青岛分行香港中路支行工作人员说，近日个人房贷取消优惠，首套房贷在基准利率基础上上浮10%，将来会不会再变动还不一定。
8.5折房贷申请有点难
房贷“提价”，股份制银行动作较为积极，除招行、深发展上调房贷利率外，民生银行、兴业银行、光大银行元旦之后已取消任何优惠。几大国有银行尽管没有明文规定取消房贷8.5折优惠，但购房者要想申请到优惠利率的房贷是难上加难。市民姜先生从中国银行山东省分行申请了房贷，被告知要等到2月份才能拿到贷款 ；市民刘先生从农业银行青岛分行申请房贷，被告知目前房贷审批暂缓；建行、工行、交行的额度也非常紧，想拿到8.5折优惠有许多限制条件。
“现在总行对房贷的控制越来越严格，以前是半年一审核，2010年下半年是一个月一审核，现在则改成一旬一审核，如果某一旬放贷超标，下一旬就只能少放了。”岛城一家国有银行办公室的负责人对记者说，对银行贡献大的客户还好说，贡献少的客户想拿到贷款得排很长时间的队。
银行提醒市民早申请
业内人士透露，2011年的总体信贷形势要紧于去年，各家银行均缩减了信贷投放计划。小企业和个体工商户贷款利率要在基准利率基础上上浮10%～30%，从收益上来看，要比房贷利润更大，银行在总额度不大的情况下，往往会优先考虑小企业和个体工商户贷款。
中国银行市南二支行工作人员说，房贷利率短期内是否会上调不好说，要看上半年国家相关政策，现在办理的客户很多 ，要排队等贷款发放。他建议购房者要尽早申请贷款，政策趋紧，越晚贷款利率可能会越高。
中信银行青岛分行零售业务部副总经理杨文柱说，从目前来看，房贷优惠取消是大趋势，如果急着买房子自住，可以早买 ；如果买房投资，则可以等等，因为国家调控越来越严厉了。记者 肖良华 杨冰
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 郭新举]
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