半岛都市报5月20日讯(记者 王爱科) 房子已经交付七年 ，早已经过了保修期，但开发商仍主动掏出50多万元为300多户业主免费维护保养外墙。对发生在自己身上的好事，市南区延吉路交运山庄的许多业主一开始迷惑不解，错以为是自己的房子出了问题，等明白了开发商是在砸钱回馈业主，都不禁对开发商竖起了大拇指。
“本来就是很好的封闭小区，已经入住了7年，突然开发商自愿拿钱二次投入，对墙体的外立面进行维护，难道是房子的质量出了问题？”5月19日上午，家住市南区延吉路交运山庄的王先生向记者反映，由于小区多数居民都搞不清楚缘由，尽管小区物业管理公司称是开发建设企业免费为居民房子外墙做维护保养，但仍有不少居民怀疑是自己的房子出了问题。
19日上午，记者来到交运山庄 ，发现有4位工人正在对10号楼和8号楼外墙施工。“这栋楼交付已有7年了，我们这次主要是对外立面的保温层进行维护保养，并重新粉刷外立面墙灰。”现场的一位施工人员说。记者注意到，该小区一共有11栋楼，多栋楼的外立面已粉刷一新。
“这次外立面的维护保养不用居民掏一分钱，全部由项目的开发建设单位承担。”物业管理人员解释说。据了解 ，该居住小区由隶属于青岛交运集团的青岛交通建设工程有限公司开发，早在2004年就竣工交付，一共有300多户居民，算起来入住已经7年多。“不少居民考虑到早已出了保修期，所以对开发企业回头掏钱来替自己维护保养房子不理解。”物业管理人员说。
房子交付后出现故障，维修保养的费用该由谁承担？一直是困扰居民和物业管理公司的老大难问题，况且这些房子早已出了保修期，为何开发企业还要主动掏钱替业主维护保养房子？5月19日下午 ，记者联系到了青岛交通建设工程有限公司总经理刘廷国。“这次‘交运山庄’外墙维护保养工程共耗资五十余万元，是公司服务的延续，完全是由公司主动出资对业主予以回报。”刘廷国说，这次外墙维护保养工程，也是交建公司配合岛城创建文明城市的一个实际行动。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 郭新举]
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