婚姻法新司法解释被指偏袒 法律专家澄清误解

　　婚姻法第三次司法解释实施，其核心内容直指当今社会婚姻家庭纠纷中的主要问题。一石激起千层浪，其中关于“父母给儿子买房，媳妇没戏”的规定，更是引起广泛的热议和争论，其中出现了片面解读、误读现象，许多人从中读出了作为女性的“悲哀”，认为男性从婚姻中获利多，女性很受伤。8月17日，记者请曾参与《婚姻法解释(三)》草案全国意见征询修改的市中院民五庭法官徐奎浩、青岛科技大学法学院教授曲天明做权威回应。

　　质疑1

　　能婚前购买房屋的往往是男性，产权证往往也只落男方的名字，这是中国的风俗使然。这一规定让为家庭奉献了10年、20年甚至更多的女性，一旦离婚很可能被扫地出门。有些网友感慨“老公变房东”、“富二代嫁不得”。

　　专家说法

　　婚前约定好是保护女性权益

　　曲天明：新出台的司法解释中关于婚前房产的规定，实际上都是以往在审判实践中出现过的，并且基本都是按此次的司法解释审判的，这次只是将以往审判实践中的“传统”以司法解释的形式明确出来。

　　如果当事双方在婚前对房子产权问题进行约定，女性也拥有一部分房产，这就是对女性权益的一种保护，离婚时女方就不会净身出户。此外，新司法解释对夫妻双方是同样对待的，父母给女儿买房，女婿同样也没份。

　　另外，我个人认为这一规定真正的用意是保护父母财产，是对出资方的保护，对物权的保护。实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议。一旦小两口离婚时，将房产分出去一部分，这势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。

　　徐奎浩：其实人们在争议房子到底归谁的时候，忽略了第十条的第二款，即婚后用夫妻共同财产还贷部分及房屋增值部分，应当由房屋产权人给予配偶一定补偿，这才是最大亮点。

　　这对于没有购房却又帮配偶长年还贷的女方，实现了真正的公平。

　　质疑2

　　当新解释出台后，不少法律人士支招，一定要在婚前签好约定，特别是在房产证上写上双方的名字。这就有人在考虑：“男方家出钱买的房，我只加了名字，以后就可以分到一半房产”。

　　专家说法

　　房产分割时会考虑出资比例

　　徐奎浩：在司法实践中，房产分割要考虑的因素很多，其中会考虑各家购房时出资比例。因此，并不都是采取平分的方式。离婚案件财产分割时，法院会考虑到另一方对家庭的贡献程度。另外，还会考虑到女方是否有经济困难，如果离婚后生活特别困难，会考虑让男方给予一定的经济帮助，或者将男方婚前购买的房产使用权或产权判归女方。

　　我们在审理离婚案件时，为避免财产分割有太大偏差，我们会综合考虑各种因素，来控制上下浮动差。