文/赵勇
小产权房怎么办？这个纠结日久的问题终于迈出了政策求解的步伐。2月21日，国土部召开新闻发布会，国土部执法监察局巡视员王宗亚表示，今年国土部将联合相关部门，选择小产权房问题相对突出的城市，开展小产权房的试点清理，试点城市名单和试点方案目前正在研究中。王宗亚说，目前正在稳妥有序地推进启动试点工作，目的是在试点基础上总结完善政策，为启动全面清理“小产权房”工作做好政策和制度的储备。
小产权房遍布全国，解决其身份问题必然牵一发而动全身。因此，谨慎寻求解决之道，是应该的。选择小产权房问题相对突出的城市开展试点清理，为以后全国的统一清理积累经验，的确是成本最小的办法。小产权房虽然不受法律保护，但近年来在各地却越建越多、越卖越火，归根结底是商品房价格太高。有巨大的市场需求，才有越建越多的小产权房。国土部此次“今年将开展试点清理”的表态，证明决策层也知道，解决小产权房的身份问题，已经不能再拖了，再拖下去，随着小产权房的持续增加，解决起来的难度肯定会越来越大。
虽然是试点 ，却也可以看出解决问题的方向。不过，这次国土部并未说明在试点城市将如何“清理”小产权房 ，这难免让关心此事的人心里有些着急。
事实上，正因为小产权房牵涉面太广，寻求妥善解决之道难度很大，所以解决方案才更需要征求民意、集思广益。小产权房牵涉的利益相关方，不管是集体土地所有者还是小产权房购买者，乃至是关心小产权房问题的其他普通民众，都应该有表达意见的机会。某种程度上说，作为利益直接相关方的集体土地所有者和小产权房购买者，他们对方案更有发言的欲望。既然试点方案还在研究中，那么，不妨在研究阶段就征求公众意见，让大家帮着相关部门一起想想办法，究竟什么样的模式，才最适合小产权房的清理试点？究竟什么样的模式，才是成本收益比最高的？
牵涉到民生问题的重大决策征求公众意见，已经被实践证明是凝聚共识和政策顺利执行的关键环节。小产权房不仅关系民生，而且牵连甚广，因此，征求公众意见的时间节点越早、征求的范围越广，越容易形成最有共识、最具执行力的试点方案。这不仅对年内即将开展的试点清理工作有益，而且对今后全国范围内解决小产权房问题，都是一次很好的预热。
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