2月份，岛城开发商在观望中度过。3月份，开发商终于熬不住了，开始推出新房源，让人意外的是，很多楼盘的开盘量只有100套左右。总体看，青岛全市将有1300多套新房入市，在首套房利率回调的利好消息下，刚性需求的购房机会也临近了。2月底，青岛二手房曾出现集中签约的现象，上周7区二手房惊现零成交。值得注意的是，目前开发区二手房均价为8265元/平方米。
开发商熬不住了
2月份，青岛楼市仅有2家楼盘开盘，这让想看房的刚性需求客户甚是尴尬，当时开发商果断采取观望策略。进入3月份以后，这样的情况将得到彻底改善。3月5日，记者调查了解到，3月份青岛将有1300多套房源入市。四方、城阳、开发区和即墨都有楼盘开盘。
让人意外的是，3月份很多楼盘只拿出50～100套房源，开盘规模大幅下跌。3月1日，城阳区的
卓越蔚蓝群岛率先推出50套房源，对一些客户进行了电话通知。3月6日上午，记者也接到了该售楼处打来的电话。工作人员告诉记者，楼盘推出的是团购活动，房价很低，起价不足6000元，而且最高可以享受9.2折的优惠。
四方区的
正商红枫谷预计3月开盘，开盘量也很低，一期预计将推70～80套房源，户型为81～92平方米。城阳区的
御景尚都高层房源有140套。相比较来说，
巴黎壹号的400余套房源算是多的了。
开发区的七栋洋房、
西海景苑、
秀兰禧悦山、
金泽儒家四个项目预计将于3月开盘。其中七栋洋房将推出132套房源。另外，
]世茂公园美地玲珑台和丁字湾蓝海香湾也要开盘。
