大鳄降价，老业主要退房
中海紫御观邸限时推出100套精装大宅，每套平均直降百万元……4月17日上午，中海的山东路地王项目正式宣布每套房源降价100万。在售楼处，售楼人员介绍，他们的户型都是200平方米以上的户型，最小的也要215平方米。此次活动推出的是1、4、5号楼，户型有215平方米和280平方米两种。拿280平方米的房子来说，原价得六百多万元 ，降价后相当于500万元左右，单价约17500元/平方米左右，相当于单价降了四五千元，其中包含3500元/平方米的精装修。
17日的时候，记者联系到了几名已经买了该楼盘房子的业主。一名业主告诉记者，年前购买了该楼盘的房子，当时房价为2万元/平方米，而今按照开发商的宣传，房子降价百万，让他难以接受，“这才半年不到的时间，我们相当于损失了百万元，这得多少年才能赚回来啊！”
据售楼处工作人元介绍，目前确实有一些业主就房屋降价一事找他们理论，希望获得赔偿，公司正在与这部分业主进行协商，但具体协商内容不方便对记者透露，也不希望更多的业主知道这方面信息。
郊区3楼盘降2000元
在郊区，降价潮也在蔓延。位于开发区齐长城路的秀兰禧悦山，以起价4860元/平米，均价6000元/平米的超低开盘价登场，开盘当日，248套售罄，吸引了近500组购房者到访，相比一期价格降幅约为20%。位于即墨市的观澜国际自去年的10月份开盘之后，均价一直维持在6000-6200元/㎡左右，趋于稳定。此次推出近400套房源，每平米最高直降2000元 ，起价仅为3996元 ，让很多早已关注观澜国际的购房者惊喜不已，仅一天时间签约高达1.5亿元 ，着实“火大了”。
青岛嘉泰投资有限公司总经理杨帆先生在接受媒体采访时表示，刚毕业的年轻人不用着急买房 ，调整心态，等有能力时再买。“或许今年八九月份是最好买房时机。但如果是刚需，房子就是生活的必需品，看好了自己喜欢的位置、喜欢的户型、价格能接受，就可以出手。”
记者 李晨
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