2012年是胶南“项目建设突破年”，承担了近30个重点项目开发建设的胶南市国资公司更是排头兵。近日，记者从胶南市国资公司了解到，灵山湾旅游度假区、西海岸汽车总站、九年一贯制义务教育学校、金融广场城市综合体等项目建设全面提速，其中位于灵山湾旅游度假区核心位置的城市阳台景观工程将在7月向市民开放。
今年承担近30个重点项目 在青岛西海岸经济新区建设的重大机遇面前，胶南市国资公司在胶南市委、市政府的正确领导下，迎来了转型发展 、跨越发展的新高峰。2012年，胶南市国资公司共承担了胶南灵山湾旅游度假区、西海岸汽车总站、金融广场城市综合体等近30个重点项目的开发建设重任。
为推进“项目建设突破年”活动，胶南市国资公司创新体制机制，助推项目高效运行。“对项目进度和工程建设质量问题，我们实行了三级问责制和倒逼目标机制。就是公司领导班子成员为项目分管负责人，部室、子公司负责人为直接责任人，项目经理为第一责任人。另外制订了项目推进时间表，明确开工、建设、竣工时限。”胶南市国资公司相关负责人告诉记者，进一步优化工作流程，对提报审批、招投标等工作合并同类项，实行“打包”运作，以利选取高水平参建单位，提高工作效能；建立了科学的专业分包选择机制与选定办法，实行建设、施工、监理、设计4个总承包的的模式进行管理创新。
同时，定期开展“项目建设工程回头看”活动，对完工项目涉及的手续完善情况、验收或交接情况、审计情况、合同结算情况、存在的遗留问题及在建项目涉及的手续完善情况、项目进度计划、招投标情况、合同付款情况、现场变更签证情况、项目推进等方面存在的问题进行全面自查、自纠。
项目建设大打“文化牌” 建成高品位的项目，高水平高标准策划规划是基础。针对不同的项目建设，胶南市国资公司引进不同的设计理念和文化元素。
作为西海岸旅游“代表作”的灵山湾旅游度假区开发建设，国资公司聘请国内外一流旅游策划规划设计单位，从空间布局、功能完善、节点风格等方面进行精心规划，加快引进会议会展、商务办公、海洋娱乐、文化创意、养生度假、休闲运动等高端现代服务业项目及滨海特色餐饮、现代主题公园等符合大众娱乐健身消费需求的现代服务业配套项目，突出抓好项目形象建设。
截至目前，在度假区范围内，已入驻和正在建设项目14个，社会总投资达200亿元，规划建筑面积达200万平方米，共拥有四星级以上星级酒店15家、客房近10000间，集聚了洲际、艾美 、丽笙、香格里拉、今典红树林、喜来登、世茂、大众报业、雅高等10余家国内外知名品牌参与运营与管理，形成了高端服务品牌集群优势。目前，总投资6800万元的城市展览馆已建成即将开放，该馆设有50座小型巨幕3D影院、数字沙盘、机械升降物理沙盘、数字化虚拟城市展示等特色展示空间。248米高的青岛西海岸第一高楼世茂国际中心已开工建设，福朋喜来登大酒店将于 2012年7月建成运营，总投资60亿元、总规划建筑面积60万平方米、中国北方最大的度假会议会展中心今典红树林会展度假酒店及香港鲤鱼门餐饮旅游综合体、美国丽笙酒店正加快施工进度，富都香格里拉大酒店、青岛海怡大酒店、大众报业文化创意产业园、中国(青岛水文科技馆)正加快施工准备工作，以文化、旅游休闲为主的文化主题蓝色畅想区正在规划设计，一座兼具生态功能、旅游功能、城市功能、产业功能于一体的复合型滨海旅游新城已鲜明呈现。
■胶南特色项目展示 金融广场城市综合体 该项目位于市行政办公中心北侧、珠海路两侧，由国资公司与深圳卓越集团合作开发，项目总投资20亿元，规划建设金融办公、高星级酒店、综合商业、居住等为一体的大型综合体 ，规划建筑面积约29万平方米。于2011年1月份开工建设，珠海路南办公楼计划2013年6月底投入使用，酒店楼计划2013年底投入使用，珠海路北金融区计划10月底主体封顶。
《汽车群英汇-ChinaFestivalOf Speed》汽车文化项目 为填补中国大型汽车文化活动的空白，打造中国前所未有的汽车文化盛宴，青岛迪生集团与胶南市国资公司发起举办《汽车群英汇-ChinaFestivalOfSpeed》大型汽车文化活动。
该活动定于在灵山湾旅游度假区内举办，地点位于风河以北、滨海大道以东300亩原生态景观区域内。每年“十一”期间举办一届，每届5天，连续举办10年。届时，将通过组织汽车文化展示、驾乘体验、操控表演、俱乐部聚会等活动，吸引招募国内外知名汽车厂商、豪车俱乐部、社会名流及相关媒体参与活动，计划3至5年内，使该项活动成为国际知名汽车文化名片，并打造成我国汽车文化产业的标杆。届时，广大中外来宾不仅能够欣赏大型文艺表演及各种汽车、摩托车特技表演，还能与各种车辆亲密接触。4月24日汽车群英汇已在北京成功举办新闻发布会。
中国(青岛)水文科技馆项目 2011年11月23日，中国(青岛)水文科技馆项目正式落户胶南，又为青岛西海岸经济新区核心功能区建设增添靓丽奇葩。中国(青岛)水文科技馆项目由胶南市国资公司承接洽谈引进、青岛水文水资源勘测局承建，是国家水利部公共文化设施重点投资项目，位于青岛灵山湾旅游度假区，总投资4亿元，占地70亩，规划建筑面积4.46万平方米，集水文科技展览、教育、研究、培训等功能于一体，拟规划建设水文模拟厅、水科学实验研究区、室外展厅、3D水文模拟展示厅、水上监测船、科研鉴定船及会议中心等，是中国水行业首个且唯一的专业场馆及水文生态公园。该项目建成后，将成为国内外宾客了解水文历史、文化、科技的主要窗口。该项目计划2012年开工，两年内建成开放。
胶南市汽车总站(青岛西海岸综合客运枢纽站) 该项目是青岛十二五规划重点建设项目，也是胶南市委、市政府2012年十二件重点民生实事工程之一，由胶南市国资公司以BT方式投资建设。该项目位于上海路以西、泰山路以北、灵山路以东、东新村以南，占地200亩，总投资4.58亿元(工程建设投资约3.3亿元)，规划建筑面积 4.6万平方米，其中，主站房9973平方米，配套酒店及附属设施28068平方米。按照一城一站模式，规划建设客运、物流、公交出租换乘、配套服务、生活服务等五个功能区，集客货运输、餐饮娱乐、商业旅游等服务功能于一体，日客流量3万人次，进站客运班车600辆，是按照航空管理服务标准打造的现代化、智能化、人性化的交通服务综合体。已于3月份开工建设，计划2013年6月完成站房、附属用房竣工验收，2013年底前完成商业设施竣工验收。
职教中心工程 该项目包括教学楼、现代服务实训楼、食堂、宿舍楼、多功能体育馆、学术报告中心、化工车间和综合实训楼等建筑单体 ，总投资5亿元。计划2013年10月底前全部完工交付使用。
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