去年4月20日，远在天津的尹女士，通过中介将自家在青岛崂山区裕龙科技公寓的房子租给了崔先生，租金一年3万元，为期2年，崔先生第一年的租金都交了，合同上注明，第二年的房租需要在2012年3月20日交费完毕。今年2月25日左右 ，尹女士突然接到了中介的来电，说崔先生1月20日左右已经结清了水电费，交付了钥匙搬走了。3月底，尹女士从天津回到了青岛，谁知一开房门，发现屋里住进了两男一女，一直住到现在。租客和中介闹矛盾，害的房东无家可归。
租客：不还房租和押金就不走
既然崔先生已经搬走了，为何会有新房客住在自己的房子里呢？“他说他一月份搬走的，但并不退租，让中介帮他把房子转租出去。但中介几个月都没租出去。他3个多月没住房子。就找了几个朋友住进房子，帮他看着。”
尹女士认为，根据合同，崔先生在房子没有到期的情况下搬走了，就相当于退租了，为何他没直接跟自己联系？崔先生表示当时联系不上房东，所以搬出来时就找到了中介。
关于退房的事情，崔先生说，四个月都没转租出去，这段时间的房租需要中介来承担。如果中介不退这四个月的房租，尹女士不退押金 ，他就不会离开。“你打110也好，起诉我也好，4个月，一万元的房租和2500元的押金拿不回来，我是不会离开的。”
中介：哪有向中介要房租的道理
对于中介的行为，尹女士很不理解。“我没有授予中介接收钥匙和转租的权利，而且出现转租这样的问题他们两方都应该及时通知我。中介怎么可以私自承办房屋转租的事情呢？所以，我完全是一个不知情者。”
至于转租的问题，中介的单先生说，当时崔先生交房时说希望中介帮忙转租，但一直没找到合适的承租方，就耽搁下来。“房子租不出去，哪有向我们中介要房租的说法。我们每个月都要办理几十件、上百件的业务，如果每个登记的房主，租不出去、卖不出房子，都和我们中介要钱的话，中介这个行业早就消失了。”单先生反复强调说房子并没租出去，2月份就通知尹女士，住户已经搬走了，不存在私自转租的问题。
房东：钱不要了，只想回家
“这几天我一直为这个事奔波，儿子太年轻，怕他与小崔起冲突；老伴又病重，只能报喜不报忧。”尹女士告诉记者，现在她真的不想计较这些了，“只要能让我们进这个家门，所有破损的家具，我都自己修理就行，小崔的押金也不要了。”
21日，民警多次与当事人协商，但并没有什么结果。崔先生将房子的锁换了，崔先生说可以让老两口住进来，但是为了要回押金和中介的房租，他说自己也必须找人住进来。
就此记者也咨询了山东元鼎律师事务所的蒋安国律师。蒋律师告诉记者，如果房东与租客之间没有特殊约定，租客不能将房子转租给他人，也不能让他人入住。“租客委托中介将房子租出去，并不关房东的事，房客和中介去解决。房东可要求对方搬出去。”
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租客中介为房租押金闹矛盾 害的房东无家可归
[编辑: 邢立玮]
