据中国之声《新闻晚高峰》报道，农民自家的房子，什么时候也能和城里的商品房一样，可以办个红本本，到银行办抵押贷款？这个悬在很多农民心中的希望，最近正在多地成为现实。5月3日，安徽铜陵给10万户农村居民发放了宅基地的集体土地使用证，此前的 4月28日上午，铜陵市首批56户农民领到了《房地产权证》，集体土地房屋在铜陵从此有了“合法身份”。而在此前，河南多地也已经在新型农村社区建设中，赋予了农村居民拥有房产证的权利。
据悉，在去年年末的中央农村工作会议上，国务院总理温家宝指出要保障土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权等农民的合法财产权利。2011年5月，国土资源部、财政部、农业部也曾联合下发通知，要求2012年底实现农村集体土地确权全覆盖。中国社科院农村发展研究所宏观室副主任李国祥认为，在这样的政策背景下，农房的身份问题的确到了应该有所突破的时候。
安徽和河南的类似举措，其实并不是个例，据了解，广东、重庆、陕西等地也都有相应的尝试。然而，不同于农村集体土地确权，有关农房的产权，国家截止目前却还没有统一的布置。那么，这一政策试水的推进，面临着怎样的阻力，是不是颁发了红本本，就万事大吉了呢？据中国社科院农村发展研究所宏观室副主任李国祥介绍，他在浙江等地调研时还发现，因为大多数的农民建房是采取传统的方式，无法出具相关部门要求的测绘图纸，所以无法拿到房产证。
此外，集体建房，一方面解决了农房的产权问题，另一方面实现了农地的集中和转移。不过，李国祥也指出 ，过去两年，在全国范围内兴起的农房集中建设过程中，也出现了很多伤害农民权益的行为，这样的所谓确权，就并不可取。李国祥说：“一是地方不希望农民自己来建房子，各个乡镇他们自己通过开发商来建设一套房子，逼着农民自己去买房子，去年中央专门下发了一个文件，要求停止一些地方的定点试点。”
中国社科院农村发展研究所副研究员李人庆进一步指出 ，其实除了技术层面的确权问题，长期来看 ，更重要的问题在于，农房“房产证”究竟有多少含金量。目前的房产证，是基于集体所有制下的个人资产，虽然可供抵押、继承，但是还不具备真正的自由流通或者说买卖的市场价值，这就限制了它的价值体现。钟广
今日热点新闻阅读：
胶南二手房评估价涨66% 一套多缴税5000多元
青岛部分开发商闭门开会 死扛还不如降价自救
中德生态园8月开建 原住居民全在园区安置(图)
老小区整治添三广场 年内430余旧片区启动整治
北岭山水域开始全面整治 四方"小西湖"7月亮相
楼市有多难昨进行摸底 前四月新房成交同比降46%
平度小长假城管大队三突出三确保 消除9处460平违建
安徽铜陵试点农村房办房产证
下楼倒垃圾小偷闪进门 原来是厨师皆因恋爱花销大
[编辑: 邢立玮]
