政协委员 降低年龄分值，给年轻人机会
此次听证会还请来了人大代表和政协委员。在听证会上，政协委员葛湄菲发表了自己的看法。“我看了之前发给我的材料，感觉住房保障部门这次做了很多调研，我非常赞同计分方式。但是我建议年龄分值是不是应该适当降一下，因为青岛是一个发展型的城市，有许多年轻优秀的外来人才。这些年轻的大学毕业生或研究生，在青岛各个方面都是行业中的主力。但是如果把年龄分值定太高，这部分人来申购的话确实存在一定的困难。所以这个分值可以适当降低，相对年轻人来说也更公平。”葛湄菲说。
“人到了 80岁之后，再去分配这样的房子，是他自己居住，还是和子女同住，这样的问题如何体现？我认为不要把年龄分值过度放大，可以给年轻人，特别是青岛发展中的主力军适当的机会。”
政协委员杨均宝则表示，“有没有这样一种方式，就是能既考虑到摇号又考虑到计分制。比如说通过一个计算的方式，老年人多少岁、多少收入以上有一个标准，在五年内能解决多少的比例，青年人中能解决多少人群。在同比例当中进行排序，不同比例当中可以采取再摇号，以这样一种综合的方式解决各方面群体的需求。这样的政策是不是更好一些？”
市住房保障中心 各个环节严格把关
对于听证代表和政协委员的建议 ，总工程师徐志勇作为市住房保障中心的代表进行了答复。“在现在的分值计算中，住房和年龄占有同样的分值。我们在这次调整中，实际上通过计算，设定平均年龄80岁是最大的分值，就是平均年龄80岁，才能得到最高35分的分值。从目前的申请来看，超过80岁的家庭非常少，一般的家庭会略微比最高分值低一些。现在一万多户提出申请经济适用住房和限价商品住房的家庭中，80岁以上的有160多户，占的比例不高。60岁以上的占的比重是10%左右。60岁以上的比例总共占到11%左右，所以从年龄来看，就35分最高分来讲，很少人会得到最高分。而从住房面积来看，只要没有住房，就可以得到35分 ，所以住房面积还是四项分值中考虑最重的因素。”
“公共租赁住房的保障范围，除了低收入家庭以外，还兼顾到非青岛户籍，或者刚刚参加工作的家庭。我们将通过公共租赁的方式解决住房问题。这些人刚刚参加工作，首付有困难，所以采用公共租赁的方式。更多新就业的，包括外来务工的，还有大专毕业生，这些家庭下一步可以通过公共租赁住房的方式解决住房问题。”
下午3点20分的时候，听证会结束。据介绍，听证人发表的意见将形成专门的听证报告，作为政府决策的重要依据。经适房和限价房轮候规则调整的具体方案经市政府批准后，将及时通过新闻媒体向社会公布。
也有听证代表提出打分制得实事求是，做大量工作。对此，徐总工程师表示，“打分制涉及的每个环节都需要严格把关，住房情况 、收入情况、年龄包括家庭成员，都需要我们一项项审核。因为每一项因素都会涉及到将来排序时候的分值，所以每一项都会严格审核。这方面，我们将会同市有关部门加大审核力度，进一步提高审核准确率，提高审核质量，确保通过综合排序打分，能够真正体现困难优先的保障原则。会后我们会再认真研究各位代表提出的意见建议 ，并且会把这些意见建议整理归纳 、分析以后，向国土资源房管局和有关部门进行汇报，再综合进行论证，进一步修改我们的计分规则。” 文/记者 李晨 图/记者 李隽辉
（来源：半岛网-城市信报）
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