打分摇号7:1 经适房选房规则听证会意见一边倒

　　B 年龄因素占35分，对老年市民倾斜

　　夫妻双方平均年龄状况，分值最高35分。年龄因素是同样需要重点考虑的因素。一方面，年龄因素能够在一定程度上体现出对青岛老年市民的倾斜；另一方面，一般来看，老年市民的生活改善能力弱于年轻市民。

　　申请家庭人口状况，分值最高20分 。对申请家庭人口状况，考虑两项因素。一是申请家庭人口数量。申请家庭人口数量的多寡反映了申请家庭的应保障程度的高低，在计分时应进行相应区分 。二是家庭成员之间是否为同代人。成员为两代人的申请家庭相比成员为一代人的申请家庭 ，从改善生活环境来看，更加急需解决其住房困难。

　　家庭收入状况，分值最高10分。申请家庭收入状况的分值设定较低，区分两档计分(分别为10分和7分)，且两档之间的分值差距不大。主要因为，收入的认定属全国性难题，本市相关部门目前尚无有效手段对申请家庭的收入状况进行准确认定。划分过细，审查手段难以满足需求，将直接影响分配公平。

　　“在研究确定计分规则中基本分选项时，我们考虑了涉及申请家庭基本情况的诸多要素，力求能够准确反映申请家庭的应保障程度。但在论证过程中，我们发现，一是部分要素依靠现有手段难以进行准确认定(例如对家庭财产的认定)；二是若涉及要素过多，部分易受人为原因影响的要素会增加保障资源分配不公的风险。因此，我们本着既能够综合反映申请家庭的应保障程度、又能够充分发挥现有核查手段作用的原则，确定了计分规则中的基本分选项。”

　　据徐志勇介绍，附加分为依申请家庭取得登记资格时间进行加分，每满一年未配售住房的加2分。申请的先后顺序可以部分反映申请家庭解决其住房困难的迫切程度。附加分设定了最高分值为10分，主要是尽量避免部分家庭为了等待、挑选位置好的房源而不去申购其他住房情况的发生。

　　另外，计分规则数值精确到小数点后四位 ，对总分值相同的申请家庭 ，轮候顺序依据资格申请的先后顺序确定。