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看看别的城市房价如何
6月，北京、上海、深圳、南京、杭州等几个具有楼市风向标意义的城市购房热情持续升温，要么出现千人购房的盛况，要么是开盘当日短时间内即售罄。楼市表现突然发生如此巨大的转变，正在促使消费者的购房意愿发生变化，由深度观望向入市转变。
统计数据显示，北京楼市在三四月间有大量“以价换量”的优惠项目，房价平稳，但5月份许多项目纷纷提价，市场已经基本止跌。进入 6月份北京的楼盘大约平均上涨了3%，北京通州、大兴区的很多项目房价上涨幅度都超过了5%。
北京中原市场研究部统计，截至18日，月内住宅签约均价为21238元每平米，环比5月上涨了7.7%。6月来成交热点住宅项目统计显示，64个项目中，签约均价上涨的项目有37个，均价下行的项目有27个，上涨的项目占比为58%，签约套数前8的项目，签约均价全部上行，在6月签约超过100套的项目中，均价上行的占比80%，只有个别项目签约价格基本持平。而同比3月份的销售签约均价，均价下调的仅20个，全市主流项目的最低点已经基本过去。
北京6月二手房市场延续了5月高成交的趋势。6月24日上午，记者从北京市住建委网站统计数据中发现，2012年6月中上旬(1～20日)，北京二手房成交8194套，环比上月上涨32.6%，同比去年大涨77%，日均成交409套。
在南京，被称为“淡季”的6月已连续三个周末迎来过千套的新房上市。伴随降息、贷款利率打折等央行信息的发布，6月23日南京9楼盘开发商携近1200套新房汹涌而来，再创6月周末上市量新高，也吸引了众多购房者出手。与此同时，二手房交易量也伴随降息而明显上升。
9家楼盘中，城北二期开盘的复地新都国际此次推出了一批106~141.5平方米的两房和三房，折后均价在1.6万元/平方米。该盘原本想低调开盘，不想却遭遇久违的连夜排队，低调不起来了。本来定于23日上午开盘的新都国际门口，从21日傍晚开始就有购房者过来排队，随后陆续听到风声的购房者赶来让队伍越来越长，到了晚上7点半已经多达一百多组。据《京华时报》
买不买房，信自己 魏军
有两个词，咱们老百姓最关心，一是物价，柴米油盐到底有什么动态，这直接关系到生活水准，说白了就是咱们得合计合计吃喝拉撒要花多少钱；二就是房价，这是个大头 ，稳定生活少不了它，咱们更得仔细合计合计买个房子需要多少钱。如果您想买房，首先上论坛上逛逛，肯定能发现，预测房市的“大仙”那是相当多，各种信誓旦旦，各种宏观微观，但是估计其中很大一部分恐怕连售楼处的门槛都没踏过，但这并不影响他们对楼市掌控的自信，也不影响追随者的盲目顺从。但是很明显，如果只是数据套数据，只听从个人主观预测，那是基本靠不住的。
若真到验证时间了，好便罢了，若是亏了，很多“大仙”多是逃得无影无踪，您揪着他诉苦，他也会冷冷地说：“都成年人了，自己主见呢？”
还有很多人会教您算账，首付多少钱贷款多少钱，再加上遇上人生中不可避免养老、生病、养娃……各种账目一罗列，算下来基本上就是“活不起了”。账算归算，但是不能这么个算法，如果你静止地去算不吃不喝多少年买一套房，那基本就先把自己吓死了。
真想买房的，相信您肯定早有了自己的小九九，咱说归说，咱始终相信，自己的想法才是最准的，每个人的腰包都不一样大。
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 徐秀红]
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