幕后 5000平米以上商务楼宇已有122座
据市南区相关负责人介绍，市南区高度重视产业载体的建设，今年以来，结合全市高端服务业“十个千万平米工程”，市南区依托商务楼宇建设，着力引进华润、万邦、远雄等顶级开发商，不断加大5A甲级智能商务楼宇开发和建设力度，着力提高产业载体的建设规模和档次，全力打造高端金融商务区和前海时尚都市商贸区。
截至目前，市南区共拥有投入使用的5000平方米以上的商务楼宇122座，总建筑面积400万平方米，占全市的50%以上，楼宇进驻企业1.7万家，已建成的海航万邦中心、凯悦中心及正在建设的中铁青岛中心、华润中心等项目均达到甲级标准，全区甲级写字楼数量已达到12座。甲级写字楼的建设进一步优化了市南区的商务环境，也为市南区发展总部经济等高端服务业提供了更好的载体，这些甲级写字楼正成为市南区“引凤”的“金巢”。
作为青岛市的中心城区，服务经济一直是市南区的主导产业。7月26日，记者从招商发布会上了解到，截至目前，服务业增加值占全区生产总值已达到90%以上，全区拥有纳入青岛市统计口径的总部企业129家，占全市的47%，集中了全市近90%的金融企业和几乎所有的外资银行分支机构。
据了解，今年上半年，市南区经济继续保持稳健运行态势，实现了时间过半任务过半，实现地区生产总值322.93亿元，同比增长9% ；实现服务业增加值289.24亿元，同比增长9% ；完成区级地方财政一般预算收入23.92亿元，同比增长26.2%；完成社会消费品零售总额173.76亿元，同比增长13.7% ；完成固定资产投资74.7亿元，同比增长15.9%；完成外贸进出口总值67.13亿美元，同比增长1.9%。
链接 市南高端服务业发展“多管齐下”
总部经济高地。市南区拥有纳入青岛市统计口径的总部企业129家，占全市的47%，其中，包括永旺东泰、汇丰银行等34家世界500强企业区域总部，以及麦凯乐 、新华锦集团等40家中国500强企业区域总部。从发展层级上看，市南区拥有青岛啤酒、海信集团等国家级企业总部9家，以及马士基(中国)青岛分公司、中国银行山东省分行等省级企业总部24家。
金融机构重镇。市南区共聚集了140家金融机构，占全市86%，其中，金融机构区域性总部65家，占全区总部企业的50%，全市23家外资金融机构中的22家进驻市南，齐鲁银行、威海商业银行等山东半岛城市银行也纷纷落户，市南区已成为全省金融机构数量最多、业态最丰富的区域。
航运服务中心。市南区拥有青岛远洋、马士基、地中海航运、美国总统轮船等近3000家航运物流企业，约占全市总数的53%，其中外资物流企业超过530家，今年1～6月份，青岛国际航运交易所船舶交易额突破4亿元。
商务服务核心。依托青岛市雄厚的制造业基础，市南区咨询服务业发展迅速，汇集了普华永道、毕马威、安永、戴德梁行、世邦魏理仕、仲量联行、金杜、盈科等6000余家中介服务企业及一批精通会计、咨询、法律等业务的高水平人才，市南区已成为山东半岛商务服务总部机构最集中的区域。
精品消费天堂。市南区拥有百盛、佳世客、巴黎春天、百丽广场、百安居等综合性百货商场和大型专业店23家，海尔洲际酒店、颐中皇冠假日酒店、海景花园大酒店等高星级以上酒店42家，聚集了众多国际顶级品牌，已成为山东半岛的时尚消费中心。
滨海旅游乐园。市南区深入挖掘奥运文化、海洋文化、欧陆文化等优势资源，着力打造国际滨海旅游度假中心主体功能区，今年上半年，全区共接待国内外游客1107万人次，实现旅游总收入133.5亿元。
对外开放窗口。2012年上半年，全区外贸进出口总额67.13亿元，同比增长1.9%，进出口总额居全市首位。全年境外投资项目8个，投资总额达3000余万美元，居全市前列。市南区在商务部登记的承接服务外包业务企业达67家，承接离岸服务外包合同114份，合同执行金额同比增长38.9%。
文/图 记者 李伟伟
（来源：半岛网-城市信报）
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